512، رحال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 512، رحال 2
كم تبلغ قيمة 512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,158 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- L1-180
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 26,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- رحال 2
نبذة عن 512، رحال 2
الوحدة 512 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,158 قدم مربعة في الطابق 5 من رحال 2، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 8 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,550,000 درهم، أي 2,202 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,242 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 512 عبر السنوات
بيعت الوحدة 512 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في رحال 2، وموقع الوحدة 512 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 512 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 2,202 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في رحال 2 حينها (2,242 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,125,000 درهم و4,600,000 درهم، أي نحو 2,904 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,482 قدم مربعة | 4,600,000 | 3,104 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,168 قدم مربعة | 3,600,000 | 3,082 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,999,000 | 2,555 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 1,159 قدم مربعة | 3,850,000 | 3,321 |
رحال 2
مبنى145 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,681 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.64 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في رحال 2 (145)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,346 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,361,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 503 | 4 غرف | 2,943 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 504 | غرفتان | 1,479 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,987,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 505 | 836 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 506 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 507 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 508 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 511 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,559,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 513 | 3 غرف | 1,936 قدم مربعة | 3.16 مليون درهم3,156,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 440,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 511A | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,324,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 |
512، رحال 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 يناير 2020 بمبلغ 1,941,000 درهم، والأخيرة في 8 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,550,000 درهم (2,202 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في رحال 2 بيعت بأسعار بين 3,125,000 درهم و4,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,681 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 512، رحال 2
بكم بيعت الوحدة 512 آخر مرة؟
2,550,000 درهم في 8 نوفمبر 2022: 2,202 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,158 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,941,000 درهم في يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 512؟
1,158 قدم مربعة (107.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في رحال 2 بيعت بأسعار بين 3,125,000 درهم و4,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,904 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 512، رحال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 8 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 510,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,020,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,433 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←