501، رحال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، رحال 2
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 823 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- L1-151
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 18,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- رحال 2
نبذة عن 501، رحال 2
الوحدة 501 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 823 قدم مربعة في الطابق 5 من رحال 2، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 9 يوليو 2025 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 2,492 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,590 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (88) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 2,492 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2 حينها (2,590 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,150,000 درهم، أي نحو 2,653 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,083 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 501 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 812 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,648 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 809 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,658 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 815 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,884 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 808 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,845 |
رحال 2
مبنى145 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,681 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.64 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في رحال 2 (145)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفتان | 1,346 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,361,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 503 | 4 غرف | 2,943 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 504 | غرفتان | 1,479 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,987,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 505 | 836 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 506 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 507 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 508 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 511 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,559,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 512 | غرفتان | 1,158 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 513 | 3 غرف | 1,936 قدم مربعة | 3.16 مليون درهم3,156,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 440,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 511A | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,324,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 |
501، رحال 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 ديسمبر 2019 بمبلغ 1,444,000 درهم، والأخيرة في 9 يوليو 2025 بمبلغ 2,050,000 درهم (2,492 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,681 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 501، رحال 2
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 9 يوليو 2025: 2,492 درهم للقدم المربعة لمساحة 823 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,444,000 درهم في ديسمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 501؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 110,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 501؟
823 قدم مربعة (76.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,653 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، رحال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 9 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←