شقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6
شقق بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6
Yansoon 6 مبنى سكني من 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. في Yansoon 6 19 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 40% من أصل 48 شقة، بمساحة 785 إلى 1,538 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,675 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,100,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,665 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 90,700 درهم و135,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 19
- الحصة من المبنى
- 40%
- المساحة
- 785–1,538 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 15 ديسمبر 2025
- مبنى
- Yansoon 6
متوسط الأسعار في Yansoon 6
- غرفة واحدة2,100,000
- غرفتان3,350,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6 بنحو 2,100,000 درهم، أي 2,675 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 3,350,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6
- جاهزغرفة واحدة · 785 قدم مربعة 15 ديسمبر 20252,100,000 درهم2,675 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,537 قدم مربعة 23 أغسطس 20242,300,000 درهم1,496 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 802 قدم مربعة 30 أبريل 20241,850,000 درهم2,304 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,002 قدم مربعة 11 مارس 20242,400,000 درهم2,393 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,010 قدم مربعة 25 مايو 20232,200,000 درهم2,176 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 785 قدم مربعة 23 مايو 20231,635,000 درهم2,083 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 957 قدم مربعة 7 أكتوبر 20221,900,000 درهم1,985 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,002 قدم مربعة 23 سبتمبر 20221,525,000 درهم1,520 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 802 قدم مربعة 31 مارس 20221,100,000 درهم1,370 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,002 قدم مربعة 20 ديسمبر 20211,350,000 درهم1,346 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Yansoon 6 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.1 مليون درهم (نحو 2,675 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 785 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6
عدد الوحدات: 19- وحدة 101غرفة واحدة · 1,134 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، مارس 2010
- وحدة 102غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,003 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,013 قدم مربعةبيعت بسعر 1.76 مليون درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 111غرفة واحدة · 957 قدم مربعةبيعت بسعر 1.88 مليون درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 201غرفة واحدة · 785 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 202غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 206غرفة واحدة · 1,003 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، يوليو 2009
- وحدة 207غرفة واحدة · 1,013 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، نوفمبر 2009
- وحدة 211غرفة واحدة · 957 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، مارس 2012
مبانٍ مجاورة في المدينة القديمة
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Yansoon 5 | 2006 | 2,768 درهم | 141 درهم | 5.1% |
| Yansoon 8 | 2006 | صفقات قليلة | 131 درهم | |
| Yansoon 7 | 2006 | 1,853 درهم | 139 درهم | 7.5% |
| Yansoon 4 | 2006 | 2,040 درهم | 131 درهم | 6.4% |
| Reehan 2 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Yansoon 2 | 2006 | 2,682 درهم | 140 درهم | 5.2% |
| Yansoon 1 | 2006 | 2,811 درهم | 117 درهم | 4.2% |
| Reehan 1 | 2006 | 2,351 درهم | 142 درهم | 6.0% |
| Yansoon 9 | 2006 | صفقات قليلة | 128 درهم | |
| Yansoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 143 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6 2,675 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.1 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 785 إلى 1,538 قدم مربعة بين 90,700 درهم و135,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,100,000 درهم، أي 2,675 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6؟
نحو 115,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 90,700 درهم و135,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Yansoon 6؟
نحو 4.5% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Yansoon 6؟
21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 17,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 785 قدم مربعة.
من طوّر Yansoon 6 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2006؛ 4 طوابق؛ 48 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6؟
19، بمساحة 785 إلى 1,538 قدم مربعة، أي 40% من أصل 48 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المدينة القديمة
لا يوجد اليوم عقار من المدينة القديمة على لوحة العروض. تابع المدينة القديمة ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.