G11، Yansoon 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G11، Yansoon 6
كم تبلغ قيمة G11 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 968 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- B-1323
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · فبراير 2018
- مبنى
- Yansoon 6
نبذة عن G11، Yansoon 6
الوحدة G11 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 968 قدم مربعة في الطابق الأرضي من Yansoon 6، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 فبراير 2018 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 2,066 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2016، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G11 عبر السنوات
بيعت الوحدة G11 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6، وموقع الوحدة G11 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,100,000 درهم، أي نحو 2,675 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,700 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة G11 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 785 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,675 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 1,538 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,495 | ||
| 30 أبريل 202430 أبريل 2024 | 803 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,303 | ||
| 11 مارس 202411 مارس 2024 | 1,003 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,392 |
Yansoon 6
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,665 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في Yansoon 6 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 135,551 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| G04 | غرفتان | 2,828 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 180,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,895 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,636,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 290,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 1,011 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 1,538 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 135,000 سنويًا | |
| G08 | غرفتان | 1,335 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 211,150 سنويًا | |
| G09 | 3 غرف | 2,144 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,650,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 180,000 سنويًا | |
| G10 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,925,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 125,000 سنويًا |
G11، Yansoon 6 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2011 بمبلغ 2,100,000 درهم، والأخيرة في 21 فبراير 2018 بمبلغ 2,000,000 درهم (2,066 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (21.94 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6 بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,665 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2018.
أسئلة شائعة عن G11، Yansoon 6
بكم بيعت الوحدة G11 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 21 فبراير 2018: 2,066 درهم للقدم المربعة لمساحة 968 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,100,000 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة G11؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2016. العقد السابق، من مارس 2014، كان 120,000 درهم.
كم مساحة الوحدة G11؟
968 قدم مربعة (89.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة G11 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6 بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,675 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G11؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G11، Yansoon 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 21 فبراير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←