G05، Yansoon 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G05، Yansoon 6
كم تبلغ قيمة G05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,895 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- B-1242-1247
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 41,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.64 مليون درهم · يناير 2011
- مبنى
- Yansoon 6
نبذة عن G05، Yansoon 6
الوحدة G05 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,895 قدم مربعة في الطابق الأرضي من Yansoon 6، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 19 يناير 2011 بمبلغ 2,636,888 درهم، أي 1,391 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,505 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2025، قيمته 290,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G05 عبر السنوات
بيعت الوحدة G05 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Yansoon 6، وموقع الوحدة G05 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (9) ←بيعت الوحدة G05 آخر مرة في يناير 2011 بسعر 1,391 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Yansoon 6 حينها (1,505 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 يناير 20252 يناير 2025 | 2,139 قدم مربعة | 5,900,000 | 2,758 | ||
| 1 أبريل 20241 أبريل 2024 | 2,139 قدم مربعة | 4,900,000 | 2,290 | ||
| 4 يوليو 20224 يوليو 2022 | 2,139 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,636 | ||
| 21 يوليو 201921 يوليو 2019 | 2,139 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,285 |
Yansoon 6
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,665 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في Yansoon 6 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 135,551 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| G04 | غرفتان | 2,828 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 180,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 1,011 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 1,538 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 135,000 سنويًا | |
| G08 | غرفتان | 1,335 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 211,150 سنويًا | |
| G09 | 3 غرف | 2,144 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,650,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 180,000 سنويًا | |
| G10 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,925,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 125,000 سنويًا | |
| G11 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 120,000 سنويًا |
G05، Yansoon 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 19 يناير 2011 بمبلغ 2,636,888 درهم، أي 1,391 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 220,000 درهم إلى 133,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 290,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 290,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,600 درهم سنويًا (21.94 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن G05، Yansoon 6
بكم بيعت الوحدة G05 آخر مرة؟
2,636,888 درهم في 19 يناير 2011، من المطوّر: 1,391 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,895 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G05؟
290,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 270,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة G05؟
1,895 قدم مربعة (176.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة G05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G05، Yansoon 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.64 مليون درهم، 19 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,636,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 527,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,054,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,788 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 115,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←