G04، Yansoon 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G04، Yansoon 6
كم تبلغ قيمة G04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,828 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- B-1266
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 62,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- Yansoon 6
نبذة عن G04، Yansoon 6
الوحدة G04 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,828 قدم مربعة في الطابق الأرضي من Yansoon 6، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 يوليو 2025 بمبلغ 5,000,000 درهم، أي 1,767 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,170 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أبريل 2014، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 62,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G04 عبر السنوات
بيعت الوحدة G04 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Yansoon 6، وموقع الوحدة G04 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (19) ←بيعت الوحدة G04 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,767 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6 حينها (2,170 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,550,000 درهم، أي نحو 2,520 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 138,803 درهم و138,803 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,332 قدم مربعة | 3,550,000 | 2,665 | ||
| 18 أبريل 202518 أبريل 2025 | 1,394 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,331 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,281 قدم مربعة | 4,050,000 | 3,161 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,394 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,008 |
Yansoon 6
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,665 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في Yansoon 6 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 135,551 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| G05 | 3 غرف | 1,895 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,636,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 290,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 1,011 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 1,538 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 135,000 سنويًا | |
| G08 | غرفتان | 1,335 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 211,150 سنويًا | |
| G09 | 3 غرف | 2,144 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,650,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 180,000 سنويًا | |
| G10 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,925,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 125,000 سنويًا | |
| G11 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 120,000 سنويًا |
G04، Yansoon 6 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 19 أبريل 2010 بمبلغ 1,689,888 درهم، والأخيرة في 16 يوليو 2025 بمبلغ 5,000,000 درهم (1,767 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 180,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 62,100 درهم سنويًا (21.94 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6 بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,665 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن G04، Yansoon 6
بكم بيعت الوحدة G04 آخر مرة؟
5,000,000 درهم في 16 يوليو 2025: 1,767 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,828 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,689,888 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الوحدة G04؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أبريل 2014. العقد السابق، من أبريل 2013، كان 180,000 درهم.
كم مساحة الوحدة G04؟
2,828 قدم مربعة (262.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة G04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6 بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,520 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G04، Yansoon 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5 مليون درهم، 16 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←