شقق بغرفتي نوم في Yansoon 6
شقق بغرفتي نوم في The Old Town. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6
Yansoon 6 مبنى سكني من 4 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. في Yansoon 6 19 شقة بغرفتي نوم، أي 40% من أصل 48 شقة، بمساحة 1,062 إلى 2,828 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,665 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,550,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,665 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Yansoon 6 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 19
- الحصة من المبنى
- 40%
- المساحة
- 1,062–2,828 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- مبنى
- Yansoon 6
متوسط الأسعار في Yansoon 6
- غرفة واحدة2,100,000
- غرفتان3,350,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6 بنحو 3,350,000 درهم، أي 2,520 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6
- جاهزغرفتان · 1,332 قدم مربعة 18 فبراير 20263,550,000 درهم2,665 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,828 قدم مربعة 16 يوليو 20255,000,000 درهم1,768 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,394 قدم مربعة 18 أبريل 20253,250,000 درهم2,331 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,281 قدم مربعة 27 مارس 20254,050,000 درهم3,162 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,394 قدم مربعة 17 ديسمبر 20242,800,000 درهم2,009 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,281 قدم مربعة 29 نوفمبر 20243,650,000 درهم2,849 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,332 قدم مربعة 14 نوفمبر 20242,600,000 درهم1,952 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,828 قدم مربعة 28 فبراير 20233,343,750 درهم1,182 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,394 قدم مربعة 23 ديسمبر 20222,500,000 درهم1,793 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,504 قدم مربعة 30 مارس 20222,450,000 درهم1,629 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Yansoon 6 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.55 مليون درهم (نحو 2,665 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,332 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Yansoon 6
عدد الوحدات: 19- وحدة 103غرفتان · 1,326 قدم مربعةبيعت بسعر 1.72 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 104غرفتان · 1,394 قدم مربعةبيعت بسعر 3.25 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 108غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 2.37 مليون درهم، فبراير 2013
- وحدة 110غرفتان · 1,280 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 204غرفتان · 1,394 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يوليو 2016
- وحدة 208غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، أبريل 2010
- وحدة 210غرفتان · 1,280 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، يناير 2021
- وحدة 303غرفتان · 1,326 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 304غرفتان · 1,394 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، أغسطس 2017
- وحدة 308غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 3.55 مليون درهم، فبراير 2026
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Yansoon 5 | 2006 | 2,768 درهم | 141 درهم | 5.1% |
| Yansoon 8 | 2006 | صفقات قليلة | 131 درهم | |
| Yansoon 7 | 2006 | 1,853 درهم | 139 درهم | 7.5% |
| Yansoon 4 | 2006 | 2,040 درهم | 131 درهم | 6.4% |
| Reehan 2 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Yansoon 2 | 2006 | 2,682 درهم | 140 درهم | 5.2% |
| Yansoon 1 | 2006 | 2,811 درهم | 117 درهم | 4.2% |
| Reehan 1 | 2006 | 2,351 درهم | 142 درهم | 6.0% |
| Yansoon 9 | 2006 | صفقات قليلة | 128 درهم | |
| Yansoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 143 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Yansoon 6 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Yansoon 6 2,665 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.55 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 138,803 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Yansoon 6
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Yansoon 6؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,550,000 درهم، أي 2,665 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Yansoon 6؟
نحو 139,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Yansoon 6؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Yansoon 6 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Yansoon 6؟
نحو 4.1% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Yansoon 6؟
21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 23,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,062 قدم مربعة.
من طوّر Yansoon 6 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 4 طوابق؛ 48 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6؟
19، بمساحة 1,062 إلى 2,828 قدم مربعة، أي 40% من أصل 48 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.