Yansoon 5
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في The Old Town. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Yansoon 5
Yansoon 5 مبنى سكني من 9 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 64 شقة على 9 طوابق: 17 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 404 إلى 1,113 قدم مربعة، و41 شقة بغرفتي نوم بمساحة 624 إلى 2,949 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,832 إلى 3,144 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,768 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 120,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Yansoon 5 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 64
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Yansoon 5
- غرفتان3,350,000
في Yansoon 5، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,350,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Yansoon 5
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Yansoon 5
- جاهزغرفتان · 806 قدم مربعة 7 يناير 20263,350,000 درهم4,155 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,209 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025143,877 درهم119 للقدم
- جاهز751 قدم مربعة 6 أكتوبر 20251,800,000 درهم2,394 للقدم
- جاهز1,318 قدم مربعة 18 أغسطس 20253,400,000 درهم2,580 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,209 قدم مربعة 10 يوليو 202528,272 درهم23 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 751 قدم مربعة 24 مارس 20251,650,000 درهم2,194 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,209 قدم مربعة 14 يناير 202571,015 درهم59 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,382 قدم مربعة 5 ديسمبر 20243,100,000 درهم2,242 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 751 قدم مربعة 24 يوليو 20241,500,000 درهم1,995 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,209 قدم مربعة 18 يوليو 202493,548 درهم77 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Yansoon 5 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.35 مليون درهم (نحو 2,768 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,210 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Yansoon 5
عدد الوحدات: 64- وحدة 101غرفتان · 784 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، أبريل 2019
- وحدة 102غرفتان · 977 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، نوفمبر 2018
- وحدة 103غرفتان · 1,210 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 104غرفة واحدة · 807 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 752 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 106غرفتان · 1,238 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أبريل 2010
- وحدة 107غرفتان · 1,383 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، فبراير 2013
- وحدة 201غرفتان · 1,318 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، يناير 2018
- وحدة 202غرفتان · 1,481 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، أبريل 2017
- وحدة 203غرفتان · 1,210 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يوليو 2010
كل الوحدات في Yansoon 5، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 301
- 302
- 303
- 304
- 306
- 307
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 901
- 902
- 903
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (17)، شقق بغرفتي نوم (41)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Yansoon 6 | 2006 | 2,665 درهم | 115 درهم | 4.3% |
| Yansoon 4 | 2006 | 2,040 درهم | 131 درهم | 6.4% |
| Yansoon 7 | 2006 | 1,853 درهم | 139 درهم | 7.5% |
| Yansoon 8 | 2006 | صفقات قليلة | 131 درهم | |
| Yansoon 2 | 2006 | 2,682 درهم | 140 درهم | 5.2% |
| Yansoon 9 | 2006 | صفقات قليلة | 128 درهم | |
| Yansoon 1 | 2006 | 2,811 درهم | 117 درهم | 4.2% |
| Reehan 2 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Yansoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 143 درهم | |
| Reehan 1 | 2006 | 2,351 درهم | 142 درهم | 6.0% |
Yansoon 5 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Yansoon 5 2,768 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.35 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 404 إلى 1,113 قدم مربعة بين 91,350 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Yansoon 5
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Yansoon 5؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,350,000 درهم، أي 2,768 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Yansoon 5؟
نحو 111,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 91,350 درهم و120,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Yansoon 5 وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 120,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Yansoon 5؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Yansoon 5 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Yansoon 5؟
نحو 5.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Yansoon 5؟
21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 26,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,210 قدم مربعة.
من طوّر Yansoon 5 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 9 طوابق؛ 64 شقة.
كم عدد الشقق في Yansoon 5؟
64، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.