Reehan 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في The Old Town. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Reehan 1
Reehan 1 مبنى سكني من 9 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 63 شقة على 9 طوابق: 18 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 إلى 828 قدم مربعة، و42 شقة بغرفتي نوم بمساحة 907 إلى 3,387 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 908 إلى 3,098 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,351 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 115,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Reehan 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 63
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Reehan 1
- غرفة واحدة29,371
- غرفتان2,958,000
في Reehan 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 29,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,960,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Reehan 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Reehan 1
- جاهزغرفتان · 1,257 قدم مربعة 14 يناير 20262,958,000 درهم2,351 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 30 ديسمبر 202529,371 درهم36 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,257 قدم مربعة 10 يوليو 20252,850,000 درهم2,266 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 25 يونيو 202551,687 درهم63 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,416 قدم مربعة 6 مايو 20254,100,000 درهم1,697 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,516 قدم مربعة 13 فبراير 20254,275,000 درهم2,818 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,354 قدم مربعة 7 يناير 20253,470,000 درهم2,563 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 17 ديسمبر 202423,844 درهم29 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,220 قدم مربعة 26 نوفمبر 2024950,000 درهم778 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,405 قدم مربعة 11 نوفمبر 20243,200,000 درهم2,278 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Reehan 1 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.96 مليون درهم (نحو 2,351 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,258 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Reehan 1
عدد الوحدات: 63- وحدة 101غرفتان · 907 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 102غرفتان · 1,517 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، مايو 2013
- وحدة 103غرفتان · 1,221 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، نوفمبر 2020
- وحدة 104غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 106غرفتان · 1,258 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 107غرفتان · 1,405 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، ديسمبر 2009
- وحدة 201غرفتان · 1,573 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، مارس 2020
- وحدة 202غرفتان · 1,517 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 204غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يناير 2023
كل الوحدات في Reehan 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 201
- 202
- 204
- 205
- 206
- 207
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 901
- 902
- 903
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (18)، شقق بغرفتي نوم (42)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Reehan 2 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Zaafaran 1 | 2006 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| Reehan 4 | 2006 | صفقات قليلة | 151 درهم | |
| Yansoon 8 | 2006 | صفقات قليلة | 131 درهم | |
| Reehan 8 | 2006 | 2,193 درهم | 137 درهم | 6.2% |
| Reehan 3 | 2006 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| Reehan 5 | 2006 | 2,505 درهم | 124 درهم | 5.0% |
| Yansoon 6 | 2006 | 2,665 درهم | 115 درهم | 4.3% |
| Zaafaran 5 | 2006 | صفقات قليلة | 117 درهم | |
| Zaafaran 4 | 2006 | 2,432 درهم | 132 درهم | 5.4% |
Reehan 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Reehan 1 2,351 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.96 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 إلى 828 قدم مربعة بين 93,000 درهم و115,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Reehan 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Reehan 1؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 29,371 درهم، أي 35 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Reehan 1 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,958,000 درهم، أي 2,351 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Reehan 1؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 93,000 درهم و115,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Reehan 1 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 115,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Reehan 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Reehan 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Reehan 1؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Reehan 1؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 25,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,258 قدم مربعة.
من طوّر Reehan 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 9 طوابق؛ 63 شقة.
كم عدد الشقق في Reehan 1؟
63، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.