Yansoon 6
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في The Old Town. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Yansoon 6
Yansoon 6 مبنى سكني من 4 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 48 شقة على 4 طوابق: 19 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 785 إلى 1,538 قدم مربعة، و19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,062 إلى 2,828 قدم مربعة، و9 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,875 إلى 2,144 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,665 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 130,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Yansoon 6 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 48
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Yansoon 6
- غرفة واحدة2,100,000
- غرفتان3,350,000
في Yansoon 6، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,350,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Yansoon 6
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Yansoon 6
- جاهزغرفتان · 1,332 قدم مربعة 18 فبراير 20263,550,000 درهم2,665 للقدم
- جاهز1,326 قدم مربعة 13 يناير 20263,150,000 درهم2,376 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 785 قدم مربعة 15 ديسمبر 20252,100,000 درهم2,675 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,828 قدم مربعة 16 يوليو 20255,000,000 درهم1,768 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,394 قدم مربعة 18 أبريل 20253,250,000 درهم2,331 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,281 قدم مربعة 27 مارس 20254,050,000 درهم3,162 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,139 قدم مربعة 2 يناير 20255,900,000 درهم2,758 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,394 قدم مربعة 17 ديسمبر 20242,800,000 درهم2,009 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,281 قدم مربعة 29 نوفمبر 20243,650,000 درهم2,849 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,332 قدم مربعة 14 نوفمبر 20242,600,000 درهم1,952 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Yansoon 6 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.15 مليون درهم (نحو 2,665 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,326 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 2.1 مليون درهم و3.55 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Yansoon 6
عدد الوحدات: 48- وحدة 101غرفة واحدة · 1,134 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، مارس 2010
- وحدة 102غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 103غرفتان · 1,326 قدم مربعةبيعت بسعر 1.72 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 104غرفتان · 1,394 قدم مربعةبيعت بسعر 3.25 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 1053 غرف · 1,875 قدم مربعةبيعت بسعر 4.8 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,003 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,013 قدم مربعةبيعت بسعر 1.76 مليون درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 108غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 2.37 مليون درهم، فبراير 2013
- وحدة 1093 غرف · 2,139 قدم مربعةبيعت بسعر 6 مليون درهم، أبريل 2011
- وحدة 110غرفتان · 1,280 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، نوفمبر 2019
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Yansoon 5 | 2006 | 2,768 درهم | 141 درهم | 5.1% |
| Yansoon 8 | 2006 | صفقات قليلة | 131 درهم | |
| Yansoon 7 | 2006 | 1,853 درهم | 139 درهم | 7.5% |
| Yansoon 4 | 2006 | 2,040 درهم | 131 درهم | 6.4% |
| Reehan 2 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Yansoon 2 | 2006 | 2,682 درهم | 140 درهم | 5.2% |
| Yansoon 1 | 2006 | 2,811 درهم | 117 درهم | 4.2% |
| Reehan 1 | 2006 | 2,351 درهم | 142 درهم | 6.0% |
| Yansoon 9 | 2006 | صفقات قليلة | 128 درهم | |
| Yansoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 143 درهم |
Yansoon 6 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Yansoon 6 2,665 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.15 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 785 إلى 1,538 قدم مربعة بين 90,700 درهم و135,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Yansoon 6
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Yansoon 6؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,350,000 درهم، أي 2,520 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Yansoon 6 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,150,000 درهم، أي 2,665 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6؟
نحو 115,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 90,700 درهم و135,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Yansoon 6 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 130,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Yansoon 6؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Yansoon 6 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Yansoon 6؟
نحو 4.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Yansoon 6؟
21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 29,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,326 قدم مربعة.
من طوّر Yansoon 6 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 4 طوابق؛ 48 شقة.
كم عدد الشقق في Yansoon 6؟
48، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.