Yansoon 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في The Old Town. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Yansoon 1
Yansoon 1 مبنى سكني من طابقين في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 26 شقة على طابقين: 5 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,012 إلى 1,032 قدم مربعة، و9 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,269 إلى 1,331 قدم مربعة، و9 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,774 إلى 2,154 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,051 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,811 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Yansoon 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 2
- الوحدات
- 26
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Yansoon 1
- 3 غرف5,900,000
في Yansoon 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 5,900,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Yansoon 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Yansoon 1
- جاهز2,043 قدم مربعة 6 يناير 20265,800,000 درهم2,838 للقدم
- جاهز2,153 قدم مربعة 26 نوفمبر 20256,000,000 درهم2,786 للقدم
- جاهز2,043 قدم مربعة 23 أكتوبر 20254,200,000 درهم2,055 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,271 قدم مربعة 25 يوليو 20242,750,000 درهم2,164 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,330 قدم مربعة 27 مايو 20242,850,006 درهم2,141 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,330 قدم مربعة 20 مايو 20242,897,692 درهم2,177 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,774 قدم مربعة 3 أكتوبر 20233,600,000 درهم2,029 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,271 قدم مربعة 14 يوليو 2023528,068 درهم415 للقدم
- جاهز2,043 قدم مربعة 13 يونيو 20233,100,000 درهم1,517 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,271 قدم مربعة 7 يونيو 2023880,000 درهم692 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Yansoon 1 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.9 مليون درهم (نحو 2,811 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,099 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.
الوحدات في Yansoon 1
عدد الوحدات: 26- وحدة 101غرفة واحدة · 1,032 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، فبراير 2011
- وحدة 102غرفتان · 1,272 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، مارس 2012
- وحدة 103غرفتان · 1,271 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 1043 غرف · 2,044 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، سبتمبر 2016
- وحدة 1053 غرف · 2,096 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,015 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 107غرفتان · 1,331 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 1083 غرف · 2,154 قدم مربعةبيعت بسعر 4.3 مليون درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 1093 غرف · 1,774 قدم مربعةبيعت بسعر 2.51 مليون درهم، يونيو 2009
- وحدة 201غرفة واحدة · 1,032 قدم مربعةبيعت بسعر 643 ألف درهم، يوليو 2015
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Yansoon 2 | 2006 | 2,682 درهم | 140 درهم | 5.2% |
| Yansoon 7 | 2006 | 1,853 درهم | 139 درهم | 7.5% |
| Yansoon 8 | 2006 | صفقات قليلة | 131 درهم | |
| Reehan 2 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Yansoon 6 | 2006 | 2,665 درهم | 115 درهم | 4.3% |
| Yansoon 5 | 2006 | 2,768 درهم | 141 درهم | 5.1% |
| Yansoon 9 | 2006 | صفقات قليلة | 128 درهم | |
| Yansoon 4 | 2006 | 2,040 درهم | 131 درهم | 6.4% |
| Reehan 1 | 2006 | 2,351 درهم | 142 درهم | 6.0% |
| Zaafaran 5 | 2006 | صفقات قليلة | 117 درهم |
Yansoon 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في Yansoon 1 2,811 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.9 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ طابقان، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 131,250 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن Yansoon 1
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Yansoon 1؟
بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 5,900,000 درهم، أي 2,811 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Yansoon 1؟
نحو 137,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026. وعلى مستوى كل العقود في Yansoon 1 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 131,250 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Yansoon 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Yansoon 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Yansoon 1؟
نحو 3.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Yansoon 1؟
21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 46,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,099 قدم مربعة.
من طوّر Yansoon 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ طابقان؛ 26 شقة.
كم عدد الشقق في Yansoon 1؟
26، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.