Yansoon 7
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في The Old Town. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Yansoon 7
Yansoon 7 مبنى سكني من 4 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 45 شقة على 4 طوابق: 19 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 440 إلى 1,235 قدم مربعة، و12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,385 إلى 1,474 قدم مربعة، و10 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,895 إلى 2,064 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,284 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,853 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 191,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Yansoon 7 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 45
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Yansoon 7
- 3 غرف6,400,000
في Yansoon 7، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 6,400,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Yansoon 7
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Yansoon 7
- جاهز3,452 قدم مربعة 18 نوفمبر 20256,400,000 درهم1,854 للقدم
- جاهز1,943 قدم مربعة 23 أكتوبر 20255,000,000 درهم2,572 للقدم
- جاهز1,485 قدم مربعة 18 سبتمبر 20253,400,000 درهم2,288 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,234 قدم مربعة 17 يونيو 20252,440,000 درهم1,976 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,406 قدم مربعة 11 مارس 20253,625,000 درهم2,576 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,464 قدم مربعة 27 أغسطس 20243,100,000 درهم2,117 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 27 يوليو 20231,650,000 درهم2,024 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,442 قدم مربعة 27 يوليو 20232,550,000 درهم1,768 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 7 يوليو 20221,200,000 درهم1,472 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 816 قدم مربعة 17 نوفمبر 20211,005,550 درهم1,232 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Yansoon 7 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.4 مليون درهم (نحو 1,853 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,452 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.
الوحدات في Yansoon 7
عدد الوحدات: 45- وحدة 101غرفة واحدة · 440 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، أبريل 2010
- وحدة 1021,944 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 103غرفتان · 1,464 قدم مربعةبيعت بسعر 1.97 مليون درهم، يناير 2012
- وحدة 104غرفتان · 1,442 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 105غرفتان · 1,474 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، مايو 2012
- وحدة 106غرفة واحدة · 733 قدم مربعةبيعت بسعر 902 ألف درهم، أبريل 2010
- وحدة 107غرفة واحدة · 734 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، يوليو 2012
- وحدة 108غرفة واحدة · 815 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 109غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، أبريل 2010
- وحدة 1103 غرف · 1,895 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، يوليو 2021
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Yansoon 5 | 2006 | 2,768 درهم | 141 درهم | 5.1% |
| Yansoon 2 | 2006 | 2,682 درهم | 140 درهم | 5.2% |
| Yansoon 8 | 2006 | صفقات قليلة | 131 درهم | |
| Yansoon 6 | 2006 | 2,665 درهم | 115 درهم | 4.3% |
| Yansoon 1 | 2006 | 2,811 درهم | 117 درهم | 4.2% |
| Yansoon 4 | 2006 | 2,040 درهم | 131 درهم | 6.4% |
| Yansoon 9 | 2006 | صفقات قليلة | 128 درهم | |
| Reehan 2 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Yansoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 143 درهم | |
| Reehan 1 | 2006 | 2,351 درهم | 142 درهم | 6.0% |
Yansoon 7 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Yansoon 7 1,853 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 191,175 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Yansoon 7
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Yansoon 7؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 6,400,000 درهم، أي 1,853 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Yansoon 7؟
نحو 254,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. وعلى مستوى كل العقود في Yansoon 7 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 191,175 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Yansoon 7؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Yansoon 7 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Yansoon 7؟
نحو 6.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Yansoon 7؟
21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 75,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 3,452 قدم مربعة.
من طوّر Yansoon 7 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 4 طوابق؛ 45 شقة.
كم عدد الشقق في Yansoon 7؟
45، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.