شقق بغرفتي نوم في Reehan 1
شقق بغرفتي نوم في The Old Town. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Reehan 1
Reehan 1 مبنى سكني من 9 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. في Reehan 1 42 شقة بغرفتي نوم، أي 67% من أصل 63 شقة، بمساحة 907 إلى 3,387 قدم مربعة. 1 من أصل صفقتي بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,351 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,960,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,351 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 178,022 درهم و260,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Reehan 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 42
- الحصة من المبنى
- 67%
- المساحة
- 907–3,387 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 14 يناير 2026
- مبنى
- Reehan 1
متوسط الأسعار في Reehan 1
- غرفة واحدة29,371
- غرفتان2,958,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Reehan 1 بنحو 2,960,000 درهم، أي 2,351 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 29,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Reehan 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Reehan 1
- جاهزغرفتان · 1,257 قدم مربعة 14 يناير 20262,958,000 درهم2,351 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,257 قدم مربعة 10 يوليو 20252,850,000 درهم2,266 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,416 قدم مربعة 6 مايو 20254,100,000 درهم1,697 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,516 قدم مربعة 13 فبراير 20254,275,000 درهم2,818 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,354 قدم مربعة 7 يناير 20253,470,000 درهم2,563 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,220 قدم مربعة 26 نوفمبر 2024950,000 درهم778 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,405 قدم مربعة 11 نوفمبر 20243,200,000 درهم2,278 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,257 قدم مربعة 23 أغسطس 20242,650,000 درهم2,107 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,220 قدم مربعة 24 مايو 20242,720,000 درهم2,228 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,516 قدم مربعة 14 فبراير 20243,375,000 درهم2,225 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Reehan 1 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.96 مليون درهم (نحو 2,351 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,258 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Reehan 1
عدد الوحدات: 42- وحدة 101غرفتان · 907 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 102غرفتان · 1,517 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، مايو 2013
- وحدة 103غرفتان · 1,221 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، نوفمبر 2020
- وحدة 106غرفتان · 1,258 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 107غرفتان · 1,405 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، ديسمبر 2009
- وحدة 201غرفتان · 1,573 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، مارس 2020
- وحدة 202غرفتان · 1,517 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 206غرفتان · 1,258 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 207غرفتان · 1,405 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 301غرفتان · 1,354 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، فبراير 2014
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Reehan 2 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Zaafaran 1 | 2006 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| Reehan 4 | 2006 | صفقات قليلة | 151 درهم | |
| Yansoon 8 | 2006 | صفقات قليلة | 131 درهم | |
| Reehan 8 | 2006 | 2,193 درهم | 137 درهم | 6.2% |
| Reehan 3 | 2006 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| Reehan 5 | 2006 | 2,505 درهم | 124 درهم | 5.0% |
| Yansoon 6 | 2006 | 2,665 درهم | 115 درهم | 4.3% |
| Zaafaran 5 | 2006 | صفقات قليلة | 117 درهم | |
| Zaafaran 4 | 2006 | 2,432 درهم | 132 درهم | 5.4% |
شقق بغرفتي نوم في Reehan 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Reehan 1 2,351 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.96 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 907 إلى 3,387 قدم مربعة بين 178,022 درهم و260,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Reehan 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Reehan 1؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,958,000 درهم، أي 2,351 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Reehan 1؟
نحو 190,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 178,022 درهم و260,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Reehan 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Reehan 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Reehan 1؟
نحو 5.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Reehan 1؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 907 قدم مربعة.
من طوّر Reehan 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 9 طوابق؛ 63 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Reehan 1؟
42، بمساحة 907 إلى 3,387 قدم مربعة، أي 67% من أصل 63 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.