Zaafaran 4
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في The Old Town. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Zaafaran 4
Zaafaran 4 مبنى سكني من 3 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 45 شقة على 3 طوابق: 28 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 550 إلى 2,256 قدم مربعة، و16 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,265 إلى 2,091 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,432 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 165,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Zaafaran 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 3
- الوحدات
- 45
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Zaafaran 4
- غرفة واحدة3,000,000
- غرفتان3,370,000
في Zaafaran 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,370,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Zaafaran 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Zaafaran 4
- جاهزغرفة واحدة · 1,288 قدم مربعة 19 فبراير 20263,000,000 درهم2,329 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 12 ديسمبر 20253,370,000 درهم2,536 للقدم
- جاهز917 قدم مربعة 30 أكتوبر 20252,500,000 درهم2,723 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,295 قدم مربعة 19 مايو 20253,200,000 درهم2,471 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 896 قدم مربعة 1 مايو 20252,650,000 درهم2,958 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 2,256 قدم مربعة 15 أبريل 20253,750,000 درهم1,662 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,030 قدم مربعة 13 يناير 20253,600,000 درهم3,495 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 920 قدم مربعة 26 سبتمبر 20242,050,000 درهم2,226 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,010 قدم مربعة 2 سبتمبر 20242,650,000 درهم2,621 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 5 فبراير 20242,650,000 درهم1,994 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Zaafaran 4 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.19 مليون درهم (نحو 2,432 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,309 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Zaafaran 4
عدد الوحدات: 45- وحدة 101غرفة واحدة · 1,030 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,272 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، مارس 2011
- وحدة 103غرفتان · 1,270 قدم مربعةبيعت بسعر 2.91 مليون درهم، سبتمبر 2011
- وحدة 104غرفة واحدة · 550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.89 مليون درهم، يونيو 2010
- وحدة 105غرفة واحدة · 896 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,288 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، مايو 2014
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,011 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 109غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 110غرفتان · 1,293 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، مايو 2014
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Zaafaran 5 | 2006 | صفقات قليلة | 117 درهم | |
| Zaafaran 3 | 2006 | 2,322 درهم | 131 درهم | 5.7% |
| Zaafaran 1 | 2006 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| Zaafaran 2 | 2006 | 2,178 درهم | 128 درهم | 5.9% |
| Reehan 4 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Reehan 8 | 2006 | 2,193 درهم | 137 درهم | 6.2% |
| Kamoon 4 | 2006 | صفقات قليلة | 119 درهم | |
| Reehan 2 | 2006 | صفقات قليلة | 150 درهم | |
| Reehan 3 | 2006 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| Reehan 7 | 2006 | 2,464 درهم | 149 درهم | 6.0% |
Zaafaran 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Zaafaran 4 2,432 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.19 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 3 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 550 إلى 2,256 قدم مربعة بين 140,000 درهم و250,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Zaafaran 4
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 4؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,000,000 درهم، أي 2,329 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Zaafaran 4 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,185,000 درهم، أي 2,432 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 4؟
نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 140,000 درهم و250,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Zaafaran 4 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 165,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Zaafaran 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Zaafaran 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Zaafaran 4؟
نحو 5.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Zaafaran 4؟
21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 28,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,309 قدم مربعة.
من طوّر Zaafaran 4 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 3 طوابق؛ 45 شقة.
كم عدد الشقق في Zaafaran 4؟
45، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.