Zaafaran 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في The Old Town. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Zaafaran 2
Zaafaran 2 مبنى سكني من 3 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 45 شقة على 3 طوابق: 28 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 864 إلى 2,892 قدم مربعة، و14 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,035 إلى 2,164 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.75 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,178 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 174,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Zaafaran 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 3
- الوحدات
- 45
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Zaafaran 2
- غرفة واحدة2,000,000
في Zaafaran 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Zaafaran 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Zaafaran 2
- جاهزغرفة واحدة · 917 قدم مربعة 20 ديسمبر 20252,000,000 درهم2,179 للقدم
- جاهز2,625 قدم مربعة 22 أغسطس 20254,300,000 درهم1,638 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,201 قدم مربعة 12 فبراير 20253,000,000 درهم2,498 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,035 قدم مربعة 21 نوفمبر 20241,150,000 درهم1,111 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,010 قدم مربعة 9 سبتمبر 20242,300,000 درهم2,275 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 920 قدم مربعة 4 سبتمبر 20241,750,000 درهم1,900 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,270 قدم مربعة 3 يونيو 20243,075,000 درهم2,421 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,030 قدم مربعة 29 فبراير 20242,400,000 درهم2,330 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,164 قدم مربعة 16 يناير 20243,750,000 درهم1,733 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,201 قدم مربعة 6 ديسمبر 20232,650,000 درهم2,206 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Zaafaran 2 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم (نحو 2,178 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 918 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Zaafaran 2
عدد الوحدات: 45- وحدة 101غرفة واحدة · 1,030 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 102غرفتان · 1,272 قدم مربعةبيعت بسعر 1.47 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 103غرفتان · 1,270 قدم مربعةبيعت بسعر 3.05 مليون درهم، أبريل 2014
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,258 قدم مربعةبيعت بسعر 2.33 مليون درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 105غرفة واحدة · 896 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، ديسمبر 2009
- وحدة 106غرفة واحدة · 918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.88 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,288 قدم مربعةبيعت بسعر 2.22 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,011 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 109غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، يوليو 2015
- وحدة 110غرفتان · 1,293 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، نوفمبر 2011
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Zaafaran 3 | 2006 | 2,322 درهم | 131 درهم | 5.7% |
| Reehan 8 | 2006 | 2,193 درهم | 137 درهم | 6.2% |
| Kamoon 1 | 2006 | 2,296 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Reehan 7 | 2006 | 2,464 درهم | 149 درهم | 6.0% |
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
| Reehan 4 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Zaafaran 4 | 2006 | 2,432 درهم | 132 درهم | 5.4% |
| Kamoon 4 | 2006 | صفقات قليلة | 119 درهم | |
| Zaafaran 1 | 2006 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| Reehan 3 | 2006 | صفقات قليلة | 132 درهم |
Zaafaran 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Zaafaran 2 2,178 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 3 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 18.75 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,035 إلى 2,164 قدم مربعة بين 170,000 درهم و260,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Zaafaran 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 2؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,000,000 درهم، أي 2,178 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Zaafaran 2؟
نحو 215,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 170,000 درهم و260,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Zaafaran 2 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 173,644 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Zaafaran 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Zaafaran 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Zaafaran 2؟
نحو 4.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Zaafaran 2؟
18.75 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 17,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 918 قدم مربعة.
من طوّر Zaafaran 2 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 3 طوابق؛ 45 شقة.
كم عدد الشقق في Zaafaran 2؟
45، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.