Kamoon 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في The Old Town. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Kamoon 1
Kamoon 1 مبنى سكني من 4 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 68 شقة على 4 طوابق: 42 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 791 إلى 2,245 قدم مربعة، و23 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,052 إلى 1,874 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,296 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 123,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Kamoon 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 68
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Kamoon 1
- غرفة واحدة2,785,000
في Kamoon 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,790,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Kamoon 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Kamoon 1
- جاهزغرفة واحدة · 958 قدم مربعة 27 يناير 20262,370,000 درهم2,471 للقدم
- جاهز1,508 قدم مربعة 26 نوفمبر 20253,200,000 درهم2,122 للقدم
- جاهز791 قدم مربعة 12 نوفمبر 20252,050,000 درهم2,591 للقدم
- جاهز964 قدم مربعة 18 سبتمبر 20252,610,000 درهم2,705 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 964 قدم مربعة 22 يوليو 20252,501,000 درهم2,592 للقدم
- جاهز964 قدم مربعة 2 يونيو 20251,650,000 درهم1,710 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 951 قدم مربعة 11 مارس 20252,100,000 درهم2,208 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,579 قدم مربعة 3 فبراير 20252,525,000 درهم1,598 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,873 قدم مربعة 7 أغسطس 20243,300,000 درهم1,761 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,075 قدم مربعة 5 أغسطس 20241,700,000 درهم1,580 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Kamoon 1 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.79 مليون درهم (نحو 2,296 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,234 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Kamoon 1
عدد الوحدات: 68- وحدة 101غرفتان · 1,413 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، سبتمبر 2018
- وحدة 102غرفة واحدة · 954 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، مارس 2015
- وحدة 104غرفتان · 1,449 قدم مربعةبيعت بسعر 1.89 مليون درهم، أغسطس 2012
- وحدة 105غرفة واحدة · 951 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 965 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 107غرفتان · 1,352 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، أبريل 2020
- وحدة 110غرفتان · 1,052 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، أغسطس 2010
- وحدة 111غرفتان · 1,234 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 112غرفة واحدة · 791 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، مارس 2014
- وحدة 201غرفتان · 1,413 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أكتوبر 2016
كل الوحدات في Kamoon 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 104
- 105
- 106
- 107
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 204
- 205
- 206
- 207
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 304
- 305
- 306
- 307
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 404
- 405
- 406
- 411
- 412
- 103A
- 103B
- 108A
- 108B
- 109A
- 109B
- 203A
- 203B
- 208A
- 208B
- 209A
- 209B
- 303A
- 303B
- 308A
- 308B
- 309A
- 309B
- 403A
- 403B
- G01
- G02
- G03A
- G03B
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08A
- G08B
- G09A
- G09B
- G10
- G11
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (42)، شقق بغرفتي نوم (23).
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
| Kamoon 2 | 2006 | 2,057 درهم | 147 درهم | 7.1% |
| Kamoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| Miska 5 | 2006 | 2,119 درهم | 141 درهم | 6.6% |
| Zaafaran 2 | 2006 | 2,178 درهم | 128 درهم | 5.9% |
| Zanzebeel 1 | 2006 | 1,719 درهم | 128 درهم | 7.5% |
| Miska 3 | 2006 | 2,146 درهم | 130 درهم | 6.1% |
| Miska 4 | 2006 | 2,543 درهم | 120 درهم | 4.7% |
| Reehan 7 | 2006 | 2,464 درهم | 149 درهم | 6.0% |
| Miska 2 | 2006 | 2,209 درهم | 130 درهم | 5.9% |
Kamoon 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Kamoon 1 2,296 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.79 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 19.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 791 إلى 2,245 قدم مربعة بين 100,000 درهم و142,250 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Kamoon 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,785,000 درهم، أي 2,296 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و142,250 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Kamoon 1 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 122,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Kamoon 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Kamoon 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Kamoon 1؟
نحو 5.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Kamoon 1؟
19.67 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 24,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,234 قدم مربعة.
من طوّر Kamoon 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 4 طوابق؛ 68 شقة.
كم عدد الشقق في Kamoon 1؟
68، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.