Kamoon 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في The Old Town. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Kamoon 2
Kamoon 2 مبنى سكني من 8 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 39 شقة على 8 طوابق: 14 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 901 إلى 2,262 قدم مربعة، و15 شقة بغرفتي نوم بمساحة 702 إلى 1,450 قدم مربعة، و8 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,967 إلى 3,401 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 3,134 إلى 3,181 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,057 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Kamoon 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 39
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Kamoon 2
- غرفة واحدة2,475,000
في Kamoon 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,480,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Kamoon 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Kamoon 2
- جاهزغرفة واحدة · 1,202 قدم مربعة 13 فبراير 20262,475,000 درهم2,057 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,967 قدم مربعة 6 مارس 20255,400,000 درهم2,745 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,432 قدم مربعة 6 مارس 20254,100,000 درهم2,863 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,404 قدم مربعة 9 سبتمبر 20243,050,000 درهم2,172 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,202 قدم مربعة 22 أغسطس 20241,970,000 درهم1,638 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,967 قدم مربعة 19 أغسطس 20244,300,000 درهم2,186 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,432 قدم مربعة 11 يوليو 20242,475,000 درهم1,728 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,123 قدم مربعة 29 مايو 20245,550,000 درهم1,777 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,202 قدم مربعة 25 أبريل 20242,175,000 درهم1,808 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,404 قدم مربعة 24 أكتوبر 20232,250,000 درهم1,602 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Kamoon 2 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.48 مليون درهم (نحو 2,057 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,203 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Kamoon 2
عدد الوحدات: 39- وحدة 101غرفة واحدة · 991 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، سبتمبر 2010
- وحدة 102غرفتان · 1,450 قدم مربعةبيعت بسعر 2.28 مليون درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 103غرفة واحدة · 2,262 قدم مربعةبيعت بسعر 1.81 مليون درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 1043 غرف · 3,401 قدم مربعةبيعت بسعر 4.05 مليون درهم، فبراير 2013
- وحدة 105غرفتان · 1,432 قدم مربعةبيعت بسعر 4.1 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 201غرفة واحدة · 901 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، سبتمبر 2015
- وحدة 202غرفتان · 1,418 قدم مربعةبيعت بسعر 1.89 مليون درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 203غرفة واحدة · 1,203 قدم مربعةبيعت بسعر 1.97 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 2043 غرف · 1,967 قدم مربعةبيعت بسعر 2.88 مليون درهم، ديسمبر 2009
- وحدة 205غرفتان · 1,404 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، أكتوبر 2023
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Kamoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| Zanzebeel 1 | 2006 | 1,719 درهم | 128 درهم | 7.5% |
| Miska 5 | 2006 | 2,119 درهم | 141 درهم | 6.6% |
| Kamoon 1 | 2006 | 2,296 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Miska 4 | 2006 | 2,543 درهم | 120 درهم | 4.7% |
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
| Miska 3 | 2006 | 2,146 درهم | 130 درهم | 6.1% |
| Miska 2 | 2006 | 2,209 درهم | 130 درهم | 5.9% |
| Zanzebeel 2 | 2006 | 1,250 درهم | 148 درهم | 11.9% |
| Zaafaran 2 | 2006 | 2,178 درهم | 128 درهم | 5.9% |
Kamoon 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Kamoon 2 2,057 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.48 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 210,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Kamoon 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Kamoon 2؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,475,000 درهم، أي 2,057 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Kamoon 2؟
نحو 210,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في Kamoon 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Kamoon 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Kamoon 2؟
نحو 3.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Kamoon 2؟
19.67 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 23,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,203 قدم مربعة.
من طوّر Kamoon 2 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 8 طوابق؛ 39 شقة.
كم عدد الشقق في Kamoon 2؟
39، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.