Miska 5
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في The Old Town. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Miska 5
Miska 5 مبنى سكني من 3 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 44 شقة على 3 طوابق: 25 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 819 إلى 2,514 قدم مربعة، و19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,308 إلى 1,421 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,119 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 135,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Miska 5 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 3
- الوحدات
- 44
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Miska 5
- غرفة واحدة2,050,000
في Miska 5، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,050,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Miska 5
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Miska 5
- جاهزغرفة واحدة · 967 قدم مربعة 16 يناير 20262,050,000 درهم2,120 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,309 قدم مربعة 17 ديسمبر 20242,700,000 درهم2,062 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 819 قدم مربعة 16 ديسمبر 20241,850,000 درهم2,259 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 819 قدم مربعة 9 سبتمبر 20241,500,000 درهم1,831 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,106 قدم مربعة 3 نوفمبر 20231,920,000 درهم1,734 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,091 قدم مربعة 19 يونيو 20231,685,000 درهم1,544 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 888 قدم مربعة 17 مايو 20231,450,000 درهم1,633 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,405 قدم مربعة 10 مايو 20232,200,000 درهم1,566 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 2,514 قدم مربعة 19 أبريل 20232,075,000 درهم825 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,106 قدم مربعة 14 ديسمبر 20221,725,000 درهم1,558 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Miska 5 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.05 مليون درهم (نحو 2,119 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 967 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Miska 5
عدد الوحدات: 44- وحدة 101غرفة واحدة · 1,107 قدم مربعةبيعت بسعر 1.92 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,091 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، مايو 2010
- وحدة 103غرفتان · 1,405 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 104غرفتان · 1,308 قدم مربعةبيعت بسعر 2.04 مليون درهم، يناير 2012
- وحدة 105غرفة واحدة · 819 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 967 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 107غرفتان · 1,421 قدم مربعةبيعت بسعر 2.26 مليون درهم، أبريل 2012
- وحدة 108غرفتان · 1,309 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 972 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، أغسطس 2019
- وحدة 110غرفة واحدة · 888 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، مايو 2020
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Miska 3 | 2006 | 2,146 درهم | 130 درهم | 6.1% |
| Miska 4 | 2006 | 2,543 درهم | 120 درهم | 4.7% |
| Kamoon 2 | 2006 | 2,057 درهم | 147 درهم | 7.1% |
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
| Zanzebeel 1 | 2006 | 1,719 درهم | 128 درهم | 7.5% |
| Kamoon 1 | 2006 | 2,296 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Kamoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| Miska 2 | 2006 | 2,209 درهم | 130 درهم | 5.9% |
| Reehan 7 | 2006 | 2,464 درهم | 149 درهم | 6.0% |
| Zaafaran 2 | 2006 | 2,178 درهم | 128 درهم | 5.9% |
Miska 5 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Miska 5 2,119 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.05 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 3 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 819 إلى 2,514 قدم مربعة بين 115,000 درهم و140,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Miska 5
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Miska 5؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,050,000 درهم، أي 2,119 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Miska 5؟
نحو 125,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 115,000 درهم و140,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Miska 5 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 135,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Miska 5؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Miska 5 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Miska 5؟
نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Miska 5؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 19,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 967 قدم مربعة.
من طوّر Miska 5 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 3 طوابق؛ 44 شقة.
كم عدد الشقق في Miska 5؟
44، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.