Miska 3
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في The Old Town. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Miska 3
Miska 3 مبنى سكني من طابقين في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 41 شقة على طابقين: 27 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 861 إلى 2,494 قدم مربعة، و13 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,241 إلى 2,638 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,146 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 134,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Miska 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 2
- الوحدات
- 41
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Miska 3
- غرفة واحدة2,050,000
في Miska 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,050,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Miska 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Miska 3
- جاهزغرفة واحدة · 954 قدم مربعة 18 فبراير 20262,050,000 درهم2,147 للقدم
- جاهز1,012 قدم مربعة 29 أكتوبر 20252,200,000 درهم2,174 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 933 قدم مربعة 25 يونيو 20252,050,000 درهم2,195 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 954 قدم مربعة 31 مايو 20251,750,000 درهم1,832 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 933 قدم مربعة 15 نوفمبر 20241,700,000 درهم1,820 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,638 قدم مربعة 11 نوفمبر 20244,150,000 درهم1,573 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,449 قدم مربعة 29 أكتوبر 20242,150,000 درهم1,483 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,419 قدم مربعة 8 أكتوبر 20243,150,000 درهم2,220 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,323 قدم مربعة 4 يوليو 20243,000,000 درهم2,266 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 958 قدم مربعة 12 يونيو 20241,770,000 درهم1,846 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Miska 3 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.05 مليون درهم (نحو 2,146 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 955 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Miska 3
عدد الوحدات: 41- وحدة 101غرفة واحدة · 955 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 102غرفة واحدة · 959 قدم مربعةبيعت بسعر 1.67 مليون درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 103غرفتان · 1,324 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، أغسطس 2015
- وحدة 104غرفة واحدة · 927 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يوليو 2012
- وحدة 105غرفة واحدة · 861 قدم مربعةبيعت بسعر 1.87 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 934 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 947 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أغسطس 2010
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,012 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 109غرفتان · 1,262 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، فبراير 2021
- وحدة 110غرفة واحدة · 918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، يناير 2024
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Miska 5 | 2006 | 2,119 درهم | 141 درهم | 6.6% |
| Miska 2 | 2006 | 2,209 درهم | 130 درهم | 5.9% |
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
| Miska 4 | 2006 | 2,543 درهم | 120 درهم | 4.7% |
| Kamoon 2 | 2006 | 2,057 درهم | 147 درهم | 7.1% |
| Kamoon 1 | 2006 | 2,296 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Zanzebeel 1 | 2006 | 1,719 درهم | 128 درهم | 7.5% |
| Kamoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| Reehan 7 | 2006 | 2,464 درهم | 149 درهم | 6.0% |
| Reehan 6 | 2006 | 2,349 درهم | 128 درهم | 5.5% |
Miska 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Miska 3 2,146 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.05 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ طابقان، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 861 إلى 2,494 قدم مربعة بين 122,000 درهم و137,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Miska 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Miska 3؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,050,000 درهم، أي 2,146 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Miska 3؟
نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 122,000 درهم و137,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Miska 3 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 133,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Miska 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Miska 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Miska 3؟
نحو 6.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Miska 3؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 19,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 955 قدم مربعة.
من طوّر Miska 3 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ طابقان؛ 41 شقة.
كم عدد الشقق في Miska 3؟
41، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.