Reehan 7
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في The Old Town. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Reehan 7
Reehan 7 مبنى سكني من 9 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 65 شقة على 9 طوابق: 15 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 إلى 826 قدم مربعة، و42 شقة بغرفتي نوم بمساحة 618 إلى 3,157 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 1,817 إلى 3,098 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,464 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 3,025,000 درهم و3,400,000 درهم. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 120,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Reehan 7 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 65
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Reehan 7
- غرفة واحدة48,758
- غرفتان3,100,000
في Reehan 7، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 49,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,100,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Reehan 7
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Reehan 7
- جاهزغرفتان · 1,257 قدم مربعة 10 فبراير 20263,100,000 درهم2,464 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 772 قدم مربعة 15 يناير 202648,758 درهم63 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,220 قدم مربعة 29 ديسمبر 20253,400,000 درهم2,785 للقدم
- جاهز1,257 قدم مربعة 4 ديسمبر 20253,025,000 درهم2,405 للقدم
- جاهز826 قدم مربعة 22 أكتوبر 20251,900,000 درهم2,300 للقدم
- جاهز826 قدم مربعة 24 سبتمبر 20251,950,000 درهم2,361 للقدم
- جاهز3,387 قدم مربعة 28 أغسطس 20257,000,000 درهم2,067 للقدم
- جاهز3,042 قدم مربعة 28 أغسطس 202510,000,000 درهم3,286 للقدم
- جاهز1,223 قدم مربعة 20 أغسطس 20252,000,000 درهم1,635 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,354 قدم مربعة 23 يوليو 20253,475,000 درهم2,566 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Reehan 7 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.1 مليون درهم (نحو 2,464 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,258 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 3.03 مليون درهم و3.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Reehan 7
عدد الوحدات: 65- وحدة 101غرفتان · 1,354 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، يوليو 2016
- وحدة 102غرفتان · 1,517 قدم مربعةبيعت بسعر 1.94 مليون درهم، مارس 2011
- وحدة 103غرفتان · 1,221 قدم مربعةبيعت بسعر 3.03 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 105غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 106غرفتان · 1,258 قدم مربعةبيعت بسعر 2.69 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 107غرفتان · 1,405 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، يوليو 2015
- وحدة 201غرفتان · 1,573 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 202غرفتان · 1,517 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 203غرفتان · 1,221 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، سبتمبر 2017
كل الوحدات في Reehan 7، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 901
- 902
- 903
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (15)، شقق بغرفتي نوم (42)، شقق بثلاث غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Reehan 3 | 2006 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| Reehan 8 | 2006 | 2,193 درهم | 137 درهم | 6.2% |
| Reehan 6 | 2006 | 2,349 درهم | 128 درهم | 5.5% |
| Reehan 5 | 2006 | 2,505 درهم | 124 درهم | 5.0% |
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
| Miska 2 | 2006 | 2,209 درهم | 130 درهم | 5.9% |
| Zaafaran 2 | 2006 | 2,178 درهم | 128 درهم | 5.9% |
| Reehan 4 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Kamoon 1 | 2006 | 2,296 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Miska 3 | 2006 | 2,146 درهم | 130 درهم | 6.1% |
Reehan 7 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Reehan 7 2,464 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.1 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 618 إلى 3,157 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,025,000 درهم و3,400,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,464 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 إلى 826 قدم مربعة بين 105,000 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Reehan 7
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Reehan 7؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,025,000 درهم و3,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,100,000 درهم، أي 2,464 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Reehan 7 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,100,000 درهم، أي 2,464 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Reehan 7؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 105,000 درهم و120,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Reehan 7 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 120,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Reehan 7؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Reehan 7 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,025,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Reehan 7؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Reehan 7؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 25,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,258 قدم مربعة.
من طوّر Reehan 7 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 9 طوابق؛ 65 شقة.
كم عدد الشقق في Reehan 7؟
65، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.