Reehan 3
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في The Old Town. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Reehan 3
Reehan 3 مبنى سكني من 4 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 46 شقة على 4 طوابق: 19 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 779 إلى 1,592 قدم مربعة، و20 شقة بغرفتي نوم بمساحة 743 إلى 2,317 قدم مربعة، و7 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,878 إلى 2,155 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 61 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Reehan 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 46
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Reehan 3
- غرفة واحدة49,282
في Reehan 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 49,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Reehan 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Reehan 3
- جاهزغرفة واحدة · 805 قدم مربعة 12 يناير 202649,282 درهم61 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 9 يوليو 20251,800,000 درهم2,311 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,155 قدم مربعة 14 مارس 20255,600,000 درهم2,599 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,012 قدم مربعة 15 نوفمبر 20242,300,000 درهم2,273 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 805 قدم مربعة 28 أكتوبر 20241,680,000 درهم2,087 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,013 قدم مربعة 27 مايو 20242,000,000 درهم1,972 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,337 قدم مربعة 6 فبراير 20243,000,000 درهم2,242 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,317 قدم مربعة 5 ديسمبر 20233,950,000 درهم1,705 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,412 قدم مربعة 16 نوفمبر 20232,600,000 درهم1,841 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 4 يوليو 20231,500,000 درهم1,926 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Reehan 3 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 49 ألف درهم (نحو 61 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 805 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Reehan 3
عدد الوحدات: 46- وحدة 101غرفة واحدة · 1,113 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، يوليو 2015
- وحدة 102غرفة واحدة · 805 قدم مربعةبيعت بسعر 49 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 103غرفتان · 1,328 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يناير 2009
- وحدة 104غرفتان · 1,412 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 1053 غرف · 1,878 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,012 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أكتوبر 2009
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,014 قدم مربعةبيعت بسعر 1.99 مليون درهم، يوليو 2010
- وحدة 108غرفتان · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 1093 غرف · 2,155 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 110غرفتان · 1,282 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، مارس 2022
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Reehan 5 | 2006 | 2,505 درهم | 124 درهم | 5.0% |
| Reehan 7 | 2006 | 2,464 درهم | 149 درهم | 6.0% |
| Reehan 8 | 2006 | 2,193 درهم | 137 درهم | 6.2% |
| Reehan 6 | 2006 | 2,349 درهم | 128 درهم | 5.5% |
| Reehan 4 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Zaafaran 2 | 2006 | 2,178 درهم | 128 درهم | 5.9% |
| Miska 2 | 2006 | 2,209 درهم | 130 درهم | 5.9% |
| Zaafaran 1 | 2006 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
| Reehan 1 | 2006 | 2,351 درهم | 142 درهم | 6.0% |
Reehan 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في Reehan 3 61 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 49 ألف درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 136,375 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 216.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن Reehan 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Reehan 3؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 49,282 درهم، أي 61 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Reehan 3؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026. وعلى مستوى كل العقود في Reehan 3 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 136,375 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Reehan 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Reehan 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Reehan 3؟
نحو 216.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Reehan 3؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 805 قدم مربعة.
من طوّر Reehan 3 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 4 طوابق؛ 46 شقة.
كم عدد الشقق في Reehan 3؟
46، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.