Reehan 8
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في The Old Town. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Reehan 8
Reehan 8 مبنى سكني من 4 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 48 شقة على 4 طوابق: 19 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 246 إلى 1,231 قدم مربعة، و19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,185 إلى 2,075 قدم مربعة، و9 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 946 إلى 2,159 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,193 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 130,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Reehan 8 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 48
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Reehan 8
- غرفة واحدة2,700,000
في Reehan 8، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Reehan 8
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Reehan 8
- جاهزغرفة واحدة · 1,230 قدم مربعة 2 يناير 20262,700,000 درهم2,193 للقدم
- جاهز1,335 قدم مربعة 2 أكتوبر 20253,300,000 درهم2,472 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,155 قدم مربعة 20 يوليو 20255,725,000 درهم2,657 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 785 قدم مربعة 13 يونيو 20251,925,000 درهم2,452 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 785 قدم مربعة 4 فبراير 20251,600,000 درهم2,038 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,335 قدم مربعة 18 أكتوبر 20243,100,000 درهم2,322 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,258 قدم مربعة 2 نوفمبر 20232,500,000 درهم1,986 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,335 قدم مربعة 25 أغسطس 20232,960,000 درهم2,217 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 805 قدم مربعة 11 أغسطس 20231,600,000 درهم1,987 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 808 قدم مربعة 26 يونيو 20231,790,000 درهم2,215 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Reehan 8 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.7 مليون درهم (نحو 2,193 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,231 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Reehan 8
عدد الوحدات: 48- وحدة 101غرفة واحدة · 1,106 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، أغسطس 2016
- وحدة 102غرفة واحدة · 805 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 1031,335 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,410 قدم مربعةبيعت بسعر 2.84 مليون درهم، يونيو 2015
- وحدة 1053 غرف · 1,246 قدم مربعةبيعت بسعر 2.56 مليون درهم، يناير 2011
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,231 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,014 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يوليو 2009
- وحدة 108غرفتان · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، يونيو 2010
- وحدة 1093 غرف · 2,155 قدم مربعةبيعت بسعر 5.73 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 110غرفتان · 1,282 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، يونيو 2012
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Reehan 4 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Reehan 3 | 2006 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| Reehan 7 | 2006 | 2,464 درهم | 149 درهم | 6.0% |
| Zaafaran 2 | 2006 | 2,178 درهم | 128 درهم | 5.9% |
| Zaafaran 1 | 2006 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| Reehan 5 | 2006 | 2,505 درهم | 124 درهم | 5.0% |
| Reehan 6 | 2006 | 2,349 درهم | 128 درهم | 5.5% |
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
| Zaafaran 3 | 2006 | 2,322 درهم | 131 درهم | 5.7% |
| Zaafaran 4 | 2006 | 2,432 درهم | 132 درهم | 5.4% |
Reehan 8 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Reehan 8 2,193 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 130,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Reehan 8
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Reehan 8؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,700,000 درهم، أي 2,193 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Reehan 8؟
نحو 128,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. وعلى مستوى كل العقود في Reehan 8 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 130,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Reehan 8؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Reehan 8 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Reehan 8؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Reehan 8؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 25,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,231 قدم مربعة.
من طوّر Reehan 8 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 4 طوابق؛ 48 شقة.
كم عدد الشقق في Reehan 8؟
48، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.