Reehan 6
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في The Old Town. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Reehan 6
Reehan 6 مبنى سكني من 3 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 43 شقة على 3 طوابق: 18 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 505 إلى 1,113 قدم مربعة، و16 شقة بغرفتي نوم بمساحة 471 إلى 3,048 قدم مربعة، و7 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,873 إلى 2,156 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,349 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 198,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Reehan 6 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 3
- الوحدات
- 43
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Reehan 6
- 3 غرف4,400,000
في Reehan 6، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,400,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Reehan 6
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Reehan 6
- جاهز3 غرف · 1,873 قدم مربعة 15 ديسمبر 20254,400,000 درهم2,349 للقدم
- جاهز1,412 قدم مربعة 15 أكتوبر 20253,825,000 درهم2,709 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,012 قدم مربعة 4 مارس 20251,850,000 درهم1,828 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,012 قدم مربعة 5 فبراير 20251,483,081 درهم1,465 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,281 قدم مربعة 19 ديسمبر 20242,650,000 درهم2,069 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,447 قدم مربعة 25 أكتوبر 20243,500,000 درهم1,430 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 785 قدم مربعة 23 أغسطس 20241,525,000 درهم1,943 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,337 قدم مربعة 15 أبريل 20242,500,000 درهم1,869 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,318 قدم مربعة 28 مارس 20243,150,000 درهم2,390 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,281 قدم مربعة 21 مارس 20242,950,000 درهم2,303 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Reehan 6 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.4 مليون درهم (نحو 2,349 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,873 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.
الوحدات في Reehan 6
عدد الوحدات: 43- وحدة 101غرفة واحدة · 1,113 قدم مربعةبيعت بسعر 427 ألف درهم، أبريل 2011
- وحدة 102غرفة واحدة · 806 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 103غرفتان · 1,318 قدم مربعةبيعت بسعر 822 ألف درهم، نوفمبر 2010
- وحدة 104غرفتان · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 1053 غرف · 1,873 قدم مربعةبيعت بسعر 2.84 مليون درهم، سبتمبر 2011
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,010 قدم مربعةبيعت بسعر 1.14 مليون درهم، يوليو 2010
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,012 قدم مربعةبيعت بسعر 1.54 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 108غرفتان · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 742 ألف درهم، نوفمبر 2011
- وحدة 1093 غرف · 2,156 قدم مربعةبيعت بسعر 3.23 مليون درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 110غرفتان · 1,281 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، مارس 2024
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Reehan 5 | 2006 | 2,505 درهم | 124 درهم | 5.0% |
| Reehan 3 | 2006 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| Reehan 7 | 2006 | 2,464 درهم | 149 درهم | 6.0% |
| Miska 2 | 2006 | 2,209 درهم | 130 درهم | 5.9% |
| Reehan 8 | 2006 | 2,193 درهم | 137 درهم | 6.2% |
| Reehan 4 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
| Miska 3 | 2006 | 2,146 درهم | 130 درهم | 6.1% |
| Zaafaran 2 | 2006 | 2,178 درهم | 128 درهم | 5.9% |
| Zaafaran 1 | 2006 | صفقات قليلة | 137 درهم |
Reehan 6 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Reehan 6 2,349 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 3 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 471 إلى 3,048 قدم مربعة بين 170,000 درهم و210,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Reehan 6
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Reehan 6؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,400,000 درهم، أي 2,349 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Reehan 6؟
نحو 198,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 170,000 درهم و210,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Reehan 6 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 197,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Reehan 6؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Reehan 6 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Reehan 6؟
نحو 5.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Reehan 6؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 38,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,873 قدم مربعة.
من طوّر Reehan 6 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 3 طوابق؛ 43 شقة.
كم عدد الشقق في Reehan 6؟
43، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.