Zaafaran 3
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في The Old Town. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Zaafaran 3
Zaafaran 3 مبنى سكني من 6 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 43 شقة على 6 طوابق: 13 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 757 إلى 1,109 قدم مربعة، و26 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,210 إلى 3,387 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,812 إلى 3,098 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,322 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 161,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Zaafaran 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 43
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Zaafaran 3
- غرفتان3,500,000
في Zaafaran 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Zaafaran 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Zaafaran 3
- جاهز1,506 قدم مربعة 17 نوفمبر 20253,500,000 درهم2,323 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,343 قدم مربعة 6 مايو 20252,700,000 درهم2,009 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,439 قدم مربعة 13 مارس 20253,250,000 درهم2,258 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,343 قدم مربعة 13 يناير 20252,561,209 درهم1,906 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,209 قدم مربعة 14 مارس 20242,700,000 درهم2,231 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,347 قدم مربعة 11 مارس 20243,250,000 درهم2,411 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,244 قدم مربعة 21 فبراير 20242,610,000 درهم2,098 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 757 قدم مربعة 8 نوفمبر 20231,430,000 درهم1,889 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 757 قدم مربعة 1 نوفمبر 20231,140,000 درهم1,506 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,439 قدم مربعة 13 يونيو 20232,400,000 درهم1,668 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Zaafaran 3 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.5 مليون درهم (نحو 2,322 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,507 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Zaafaran 3
عدد الوحدات: 43- وحدة 101غرفتان · 1,439 قدم مربعةبيعت بسعر 3.25 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 103غرفتان · 1,210 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، مايو 2012
- وحدة 104غرفة واحدة · 819 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة 105غرفة واحدة · 757 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يناير 2013
- وحدة 106غرفتان · 1,244 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 107غرفتان · 1,344 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 201غرفتان · 1,348 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، مايو 2019
- وحدة 2021,507 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 203غرفتان · 1,210 قدم مربعةبيعت بسعر 2.68 مليون درهم، يناير 2017
- وحدة 204غرفة واحدة · 819 قدم مربعةبيعت بسعر 948 ألف درهم، يونيو 2010
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Zaafaran 4 | 2006 | 2,432 درهم | 132 درهم | 5.4% |
| Zaafaran 2 | 2006 | 2,178 درهم | 128 درهم | 5.9% |
| Zaafaran 5 | 2006 | صفقات قليلة | 117 درهم | |
| Kamoon 4 | 2006 | صفقات قليلة | 119 درهم | |
| Zaafaran 1 | 2006 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| Reehan 4 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Reehan 8 | 2006 | 2,193 درهم | 137 درهم | 6.2% |
| Kamoon 1 | 2006 | 2,296 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Reehan 7 | 2006 | 2,464 درهم | 149 درهم | 6.0% |
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
Zaafaran 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Zaafaran 3 2,322 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,210 إلى 3,387 قدم مربعة بين 160,000 درهم و345,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Zaafaran 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Zaafaran 3؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,500,000 درهم، أي 2,322 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Zaafaran 3؟
نحو 165,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 160,000 درهم و345,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Zaafaran 3 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 161,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Zaafaran 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Zaafaran 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Zaafaran 3؟
نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Zaafaran 3؟
21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 33,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,507 قدم مربعة.
من طوّر Zaafaran 3 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 6 طوابق؛ 43 شقة.
كم عدد الشقق في Zaafaran 3؟
43، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.