شقق بغرفتي نوم في Reehan 7
شقق بغرفتي نوم في The Old Town. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Reehan 7
Reehan 7 مبنى سكني من 9 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. في Reehan 7 42 شقة بغرفتي نوم، أي 65% من أصل 65 شقة، بمساحة 618 إلى 3,157 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,624 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,250,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,464 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 210,000 درهم و360,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 11.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Reehan 7 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 42
- الحصة من المبنى
- 65%
- المساحة
- 618–3,157 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 10 فبراير 2026
- مبنى
- Reehan 7
متوسط الأسعار في Reehan 7
- غرفة واحدة48,758
- غرفتان3,100,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Reehan 7 بنحو 3,100,000 درهم، أي 2,464 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 49,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Reehan 7
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Reehan 7
- جاهزغرفتان · 1,257 قدم مربعة 10 فبراير 20263,100,000 درهم2,464 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,220 قدم مربعة 29 ديسمبر 20253,400,000 درهم2,785 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,354 قدم مربعة 23 يوليو 20253,475,000 درهم2,566 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,220 قدم مربعة 23 مايو 20253,200,000 درهم2,621 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,220 قدم مربعة 28 أبريل 20253,025,000 درهم2,478 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,354 قدم مربعة 27 يناير 20252,700,000 درهم1,994 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,405 قدم مربعة 23 ديسمبر 20243,600,000 درهم2,562 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,257 قدم مربعة 4 يوليو 20242,580,000 درهم2,051 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,405 قدم مربعة 27 يونيو 20243,150,000 درهم2,242 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,405 قدم مربعة 22 مارس 20242,522,505 درهم1,795 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Reehan 7 بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.25 مليون درهم (نحو 2,624 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,239 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Reehan 7
عدد الوحدات: 42- وحدة 101غرفتان · 1,354 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، يوليو 2016
- وحدة 102غرفتان · 1,517 قدم مربعةبيعت بسعر 1.94 مليون درهم، مارس 2011
- وحدة 103غرفتان · 1,221 قدم مربعةبيعت بسعر 3.03 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 106غرفتان · 1,258 قدم مربعةبيعت بسعر 2.69 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 107غرفتان · 1,405 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، يوليو 2015
- وحدة 201غرفتان · 1,573 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 202غرفتان · 1,517 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 203غرفتان · 1,221 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 206غرفتان · 1,258 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 207غرفتان · 1,405 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أغسطس 2020
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Reehan 3 | 2006 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| Reehan 8 | 2006 | 2,193 درهم | 137 درهم | 6.2% |
| Reehan 6 | 2006 | 2,349 درهم | 128 درهم | 5.5% |
| Reehan 5 | 2006 | 2,505 درهم | 124 درهم | 5.0% |
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
| Miska 2 | 2006 | 2,209 درهم | 130 درهم | 5.9% |
| Zaafaran 2 | 2006 | 2,178 درهم | 128 درهم | 5.9% |
| Reehan 4 | 2006 | صفقات قليلة | 151 درهم | |
| Kamoon 1 | 2006 | 2,296 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Miska 3 | 2006 | 2,146 درهم | 130 درهم | 6.1% |
شقق بغرفتي نوم في Reehan 7 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Reehan 7 2,624 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.25 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 618 إلى 3,157 قدم مربعة بين 210,000 درهم و360,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 11.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Reehan 7
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Reehan 7؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,250,000 درهم، أي 2,624 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Reehan 7؟
نحو 360,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 210,000 درهم و360,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Reehan 7؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Reehan 7 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Reehan 7؟
نحو 11.3% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Reehan 7؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 618 قدم مربعة.
من طوّر Reehan 7 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 9 طوابق؛ 65 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Reehan 7؟
42، بمساحة 618 إلى 3,157 قدم مربعة، أي 65% من أصل 65 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.