Zanzebeel 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في The Old Town. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Zanzebeel 1
Zanzebeel 1 مبنى سكني من 3 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 38 شقة على 3 طوابق: 20 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 821 إلى 2,419 قدم مربعة، و17 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,288 إلى 1,946 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,719 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 180,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Zanzebeel 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 3
- الوحدات
- 38
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Zanzebeel 1
- غرفتان3,650,000
في Zanzebeel 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,650,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Zanzebeel 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Zanzebeel 1
- جاهزغرفتان · 1,316 قدم مربعة 8 يناير 20263,650,000 درهم2,774 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,340 قدم مربعة 2 يناير 2026148,882 درهم111 للقدم
- جاهز1,109 قدم مربعة 30 أكتوبر 20252,240,000 درهم2,020 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 964 قدم مربعة 23 يوليو 20252,100,000 درهم2,176 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,413 قدم مربعة 14 يوليو 20253,650,000 درهم2,581 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,340 قدم مربعة 4 يوليو 202560,065 درهم45 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 972 قدم مربعة 27 مايو 20252,000,000 درهم2,056 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,527 قدم مربعة 21 فبراير 20253,000,000 درهم1,964 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,340 قدم مربعة 10 يناير 2025269,694 درهم201 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 822 قدم مربعة 1 نوفمبر 20242,250,000 درهم2,737 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Zanzebeel 1 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.65 مليون درهم (نحو 1,719 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,123 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Zanzebeel 1
عدد الوحدات: 38- وحدة 101غرفة واحدة · 1,111 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,092 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 103غرفتان · 1,414 قدم مربعةبيعت بسعر 3.65 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,946 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، أبريل 2011
- وحدة 107غرفتان · 1,651 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 108غرفتان · 1,319 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 973 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 110غرفة واحدة · 888 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 111غرفتان · 1,341 قدم مربعةبيعت بسعر 149 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 2011,109 قدم مربعةبيعت بسعر 2.24 مليون درهم، أكتوبر 2025
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Kamoon 2 | 2006 | 2,057 درهم | 147 درهم | 7.1% |
| Kamoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| Miska 4 | 2006 | 2,543 درهم | 120 درهم | 4.7% |
| Miska 5 | 2006 | 2,119 درهم | 141 درهم | 6.6% |
| Kamoon 1 | 2006 | 2,296 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Zanzebeel 2 | 2006 | 1,250 درهم | 148 درهم | 11.9% |
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
| Miska 3 | 2006 | 2,146 درهم | 130 درهم | 6.1% |
| Zanzebeel 4 | 2006 | صفقات قليلة | 128 درهم | |
| Zanzebeel 3 | 2006 | 2,255 درهم | 131 درهم | 5.8% |
Zanzebeel 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Zanzebeel 1 1,719 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.65 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 3 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,288 إلى 1,946 قدم مربعة بين 160,000 درهم و250,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Zanzebeel 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Zanzebeel 1؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,650,000 درهم، أي 1,719 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Zanzebeel 1؟
نحو 180,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 160,000 درهم و250,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Zanzebeel 1 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 180,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Zanzebeel 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Zanzebeel 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Zanzebeel 1؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Zanzebeel 1؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 43,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,123 قدم مربعة.
من طوّر Zanzebeel 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 3 طوابق؛ 38 شقة.
كم عدد الشقق في Zanzebeel 1؟
38، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.