Zanzebeel 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في The Old Town. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Zanzebeel 2
Zanzebeel 2 مبنى سكني من 3 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 52 شقة على 3 طوابق: 31 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 168 إلى 2,377 قدم مربعة، و14 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,234 إلى 2,699 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,250 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 124,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Zanzebeel 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 3
- الوحدات
- 52
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Zanzebeel 2
- غرفة واحدة2,700,000
في Zanzebeel 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Zanzebeel 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Zanzebeel 2
- جاهز2,158 قدم مربعة 27 نوفمبر 20252,700,000 درهم1,251 للقدم
- جاهز1,051 قدم مربعة 29 أكتوبر 20252,975,000 درهم2,828 للقدم
- جاهز2,495 قدم مربعة 11 سبتمبر 20253,800,000 درهم1,523 للقدم
- جاهز951 قدم مربعة 4 سبتمبر 20252,300,000 درهم2,419 للقدم
- جاهز1,008 قدم مربعة 19 أغسطس 20252,070,000 درهم2,053 للقدم
- جاهز1,051 قدم مربعة 7 أغسطس 20253,000,000 درهم2,852 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,449 قدم مربعة 16 يونيو 20252,850,000 درهم1,967 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,848 قدم مربعة 12 مايو 20253,900,000 درهم2,110 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 954 قدم مربعة 9 مايو 20252,150,000 درهم2,254 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,698 قدم مربعة 28 أبريل 20252,900,000 درهم1,075 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Zanzebeel 2 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.7 مليون درهم (نحو 1,250 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,159 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Zanzebeel 2
عدد الوحدات: 52- وحدة 101غرفة واحدة · 791 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، أكتوبر 2010
- وحدة 1021,413 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 103غرفة واحدة · 954 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 105غرفتان · 1,449 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 168 قدم مربعةبيعت بسعر 98 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 107غرفة واحدة · 965 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 108غرفتان · 1,352 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 1111,052 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 112غرفتان · 1,234 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، نوفمبر 2013
- وحدة 201غرفة واحدة · 791 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أغسطس 2012
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Zanzebeel 3 | 2006 | 2,255 درهم | 131 درهم | 5.8% |
| Zanzebeel 4 | 2006 | صفقات قليلة | 128 درهم | |
| Zanzebeel 1 | 2006 | 1,719 درهم | 128 درهم | 7.5% |
| Kamoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| Miska 4 | 2006 | 2,543 درهم | 120 درهم | 4.7% |
| Kamoon 2 | 2006 | 2,057 درهم | 147 درهم | 7.1% |
| Miska 5 | 2006 | 2,119 درهم | 141 درهم | 6.6% |
| Kamoon 1 | 2006 | 2,296 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Miska 3 | 2006 | 2,146 درهم | 130 درهم | 6.1% |
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
Zanzebeel 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Zanzebeel 2 1,250 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 3 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 168 إلى 2,377 قدم مربعة بين 91,000 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Zanzebeel 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Zanzebeel 2؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,700,000 درهم، أي 1,250 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Zanzebeel 2؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 91,000 درهم و150,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Zanzebeel 2 وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 124,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Zanzebeel 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Zanzebeel 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Zanzebeel 2؟
نحو 9.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Zanzebeel 2؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 44,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,159 قدم مربعة.
من طوّر Zanzebeel 2 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 3 طوابق؛ 52 شقة.
كم عدد الشقق في Zanzebeel 2؟
52، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.