Zanzebeel 3
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في The Old Town. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Zanzebeel 3
Zanzebeel 3 مبنى سكني من 3 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 44 شقة على 3 طوابق: 24 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 819 إلى 1,107 قدم مربعة، و18 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,308 إلى 2,751 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,255 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 140,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Zanzebeel 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 3
- الوحدات
- 44
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Zanzebeel 3
- غرفتان2,950,000
في Zanzebeel 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,950,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Zanzebeel 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Zanzebeel 3
- جاهزغرفتان · 1,308 قدم مربعة 6 فبراير 20262,950,000 درهم2,255 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,421 قدم مربعة 23 يناير 20263,250,000 درهم2,287 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,335 قدم مربعة 19 يناير 20262,850,000 درهم2,135 للقدم
- جاهز1,308 قدم مربعة 29 أغسطس 20252,700,000 درهم2,064 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,309 قدم مربعة 11 أبريل 20252,670,000 درهم2,040 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,309 قدم مربعة 6 مارس 20253,350,000 درهم2,559 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,309 قدم مربعة 29 أكتوبر 20242,900,000 درهم2,215 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 971 قدم مربعة 29 أكتوبر 20241,940,000 درهم1,996 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 971 قدم مربعة 12 يونيو 20241,775,000 درهم1,826 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,421 قدم مربعة 8 فبراير 20242,250,000 درهم1,583 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Zanzebeel 3 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.95 مليون درهم (نحو 2,255 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,335 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 2.85 مليون درهم و3.25 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Zanzebeel 3
عدد الوحدات: 44- وحدة 101غرفتان · 1,335 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,107 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، يناير 2013
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,091 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 104غرفتان · 1,405 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، فبراير 2016
- وحدة 105غرفتان · 1,308 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، يوليو 2012
- وحدة 106غرفة واحدة · 819 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، نوفمبر 2012
- وحدة 107غرفة واحدة · 967 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، فبراير 2017
- وحدة 108غرفتان · 1,421 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 109غرفتان · 1,309 قدم مربعةبيعت بسعر 2.67 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 110غرفة واحدة · 972 قدم مربعةبيعت بسعر 1.94 مليون درهم، أكتوبر 2024
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Zanzebeel 4 | 2006 | صفقات قليلة | 128 درهم | |
| Zanzebeel 2 | 2006 | 1,250 درهم | 148 درهم | 11.9% |
| Zanzebeel 1 | 2006 | 1,719 درهم | 128 درهم | 7.5% |
| Kamoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| Kamoon 2 | 2006 | 2,057 درهم | 147 درهم | 7.1% |
| Miska 4 | 2006 | 2,543 درهم | 120 درهم | 4.7% |
| Kamoon 1 | 2006 | 2,296 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Kamoon 4 | 2006 | صفقات قليلة | 119 درهم | |
| Miska 5 | 2006 | 2,119 درهم | 141 درهم | 6.6% |
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
Zanzebeel 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Zanzebeel 3 2,255 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.95 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 3 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,308 إلى 2,751 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,255 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 819 إلى 1,107 قدم مربعة بين 115,000 درهم و140,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Zanzebeel 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Zanzebeel 3؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,950,000 درهم، أي 2,255 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Zanzebeel 3؟
نحو 125,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 115,000 درهم و140,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Zanzebeel 3 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 140,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Zanzebeel 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Zanzebeel 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Zanzebeel 3؟
نحو 5.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Zanzebeel 3؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 27,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,335 قدم مربعة.
من طوّر Zanzebeel 3 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 3 طوابق؛ 44 شقة.
كم عدد الشقق في Zanzebeel 3؟
44، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.