شقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 3
شقق بغرفتي نوم في The Old Town. بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 3
Zanzebeel 3 مبنى سكني من 3 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. في Zanzebeel 3 18 شقة بغرفتي نوم، أي 41% من أصل 44 شقة، بمساحة 1,308 إلى 2,751 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,255 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,950,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,255 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 175,000 درهم و180,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Zanzebeel 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 18
- الحصة من المبنى
- 41%
- المساحة
- 1,308–2,751 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 فبراير 2026
- مبنى
- Zanzebeel 3
متوسط الأسعار في Zanzebeel 3
- غرفتان2,950,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 3 بنحو 2,950,000 درهم، أي 2,255 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 3
- جاهزغرفتان · 1,308 قدم مربعة 6 فبراير 20262,950,000 درهم2,255 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,421 قدم مربعة 23 يناير 20263,250,000 درهم2,287 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,335 قدم مربعة 19 يناير 20262,850,000 درهم2,135 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,309 قدم مربعة 11 أبريل 20252,670,000 درهم2,040 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,309 قدم مربعة 6 مارس 20253,350,000 درهم2,559 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,309 قدم مربعة 29 أكتوبر 20242,900,000 درهم2,215 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,421 قدم مربعة 8 فبراير 20242,250,000 درهم1,583 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,421 قدم مربعة 9 أكتوبر 20232,520,000 درهم1,773 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,421 قدم مربعة 6 سبتمبر 20232,448,000 درهم1,723 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,335 قدم مربعة 3 فبراير 20221,485,000 درهم1,112 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Zanzebeel 3 بيع 3 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.95 مليون درهم (نحو 2,255 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,335 قدم مربعة، بأسعار بين 2.85 مليون درهم و3.25 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 3
عدد الوحدات: 18- وحدة 101غرفتان · 1,335 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 104غرفتان · 1,405 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، فبراير 2016
- وحدة 105غرفتان · 1,308 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، يوليو 2012
- وحدة 108غرفتان · 1,421 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 109غرفتان · 1,309 قدم مربعةبيعت بسعر 2.67 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 201غرفتان · 1,335 قدم مربعةبيعت بسعر 1.89 مليون درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 204غرفتان · 1,405 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، يناير 2017
- وحدة 208غرفتان · 1,421 قدم مربعةبيعت بسعر 3.25 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 209غرفتان · 1,309 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 301غرفتان · 1,335 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، مارس 2014
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Zanzebeel 4 | 2006 | صفقات قليلة | 128 درهم | |
| Zanzebeel 2 | 2006 | 1,250 درهم | 148 درهم | 11.9% |
| Zanzebeel 1 | 2006 | 1,719 درهم | 128 درهم | 7.5% |
| Kamoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| Kamoon 2 | 2006 | 2,057 درهم | 147 درهم | 7.1% |
| Miska 4 | 2006 | 2,543 درهم | 120 درهم | 4.7% |
| Kamoon 1 | 2006 | 2,296 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Kamoon 4 | 2006 | صفقات قليلة | 119 درهم | |
| Miska 5 | 2006 | 2,119 درهم | 141 درهم | 6.6% |
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
شقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 3 2,255 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.95 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 3 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,308 إلى 2,751 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,255 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,308 إلى 2,751 قدم مربعة بين 175,000 درهم و180,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Zanzebeel 3؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,950,000 درهم، أي 2,255 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Zanzebeel 3؟
نحو 178,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 175,000 درهم و180,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Zanzebeel 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Zanzebeel 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Zanzebeel 3؟
نحو 5.6% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Zanzebeel 3؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 27,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,308 قدم مربعة.
من طوّر Zanzebeel 3 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 3 طوابق؛ 44 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 3؟
18، بمساحة 1,308 إلى 2,751 قدم مربعة، أي 41% من أصل 44 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.