شقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 1
شقق بغرفتي نوم في The Old Town. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 1
Zanzebeel 1 مبنى سكني من 3 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. في Zanzebeel 1 17 شقة بغرفتي نوم، أي 45% من أصل 38 شقة، بمساحة 1,288 إلى 1,946 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,719 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,650,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,719 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و250,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Zanzebeel 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 17
- الحصة من المبنى
- 45%
- المساحة
- 1,288–1,946 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 8 يناير 2026
- مبنى
- Zanzebeel 1
متوسط الأسعار في Zanzebeel 1
- غرفتان3,650,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 1 بنحو 3,650,000 درهم، أي 1,719 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 1
- جاهزغرفتان · 1,316 قدم مربعة 8 يناير 20263,650,000 درهم2,774 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,340 قدم مربعة 2 يناير 2026148,882 درهم111 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,413 قدم مربعة 14 يوليو 20253,650,000 درهم2,581 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,340 قدم مربعة 4 يوليو 202560,065 درهم45 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,527 قدم مربعة 21 فبراير 20253,000,000 درهم1,964 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,340 قدم مربعة 10 يناير 2025269,694 درهم201 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,413 قدم مربعة 17 سبتمبر 20242,850,000 درهم2,016 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,288 قدم مربعة 4 يوليو 20243,150,000 درهم2,446 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,319 قدم مربعة 14 فبراير 20242,950,000 درهم2,237 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,412 قدم مربعة 21 ديسمبر 20232,900,000 درهم2,052 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Zanzebeel 1 بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.65 مليون درهم (نحو 1,719 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,123 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 1
عدد الوحدات: 17- وحدة 103غرفتان · 1,414 قدم مربعةبيعت بسعر 3.65 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,946 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، أبريل 2011
- وحدة 107غرفتان · 1,651 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 108غرفتان · 1,319 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 111غرفتان · 1,341 قدم مربعةبيعت بسعر 149 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 203غرفتان · 1,410 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، يونيو 2015
- وحدة 204غرفتان · 1,288 قدم مربعةبيعت بسعر 3.15 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 207غرفتان · 1,403 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، فبراير 2014
- وحدة 208غرفتان · 1,307 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، مايو 2017
- وحدة 211غرفتان · 1,528 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، فبراير 2025
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Kamoon 2 | 2006 | 2,057 درهم | 147 درهم | 7.1% |
| Kamoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| Miska 4 | 2006 | 2,543 درهم | 120 درهم | 4.7% |
| Miska 5 | 2006 | 2,119 درهم | 141 درهم | 6.6% |
| Kamoon 1 | 2006 | 2,296 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Zanzebeel 2 | 2006 | 1,250 درهم | 148 درهم | 11.9% |
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
| Miska 3 | 2006 | 2,146 درهم | 130 درهم | 6.1% |
| Zanzebeel 4 | 2006 | صفقات قليلة | 128 درهم | |
| Zanzebeel 3 | 2006 | 2,255 درهم | 131 درهم | 5.8% |
شقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 1 1,719 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.65 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 3 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,288 إلى 1,946 قدم مربعة بين 160,000 درهم و250,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Zanzebeel 1؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,650,000 درهم، أي 1,719 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Zanzebeel 1؟
نحو 180,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 160,000 درهم و250,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Zanzebeel 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Zanzebeel 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Zanzebeel 1؟
نحو 7.6% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Zanzebeel 1؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 26,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,288 قدم مربعة.
من طوّر Zanzebeel 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 3 طوابق؛ 38 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Zanzebeel 1؟
17، بمساحة 1,288 إلى 1,946 قدم مربعة، أي 45% من أصل 38 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.