شقق بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1
شقق بغرفة نوم واحدة في The Old Town. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1
Kamoon 1 مبنى سكني من 4 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. في Kamoon 1 42 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 62% من أصل 68 شقة، بمساحة 791 إلى 2,245 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 19.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,471 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,370,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,296 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و142,250 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 42
- الحصة من المبنى
- 62%
- المساحة
- 791–2,245 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 27 يناير 2026
- مبنى
- Kamoon 1
متوسط الأسعار في Kamoon 1
- غرفة واحدة2,785,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1 بنحو 2,790,000 درهم، أي 2,296 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1
- جاهزغرفة واحدة · 958 قدم مربعة 27 يناير 20262,370,000 درهم2,471 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 964 قدم مربعة 22 يوليو 20252,501,000 درهم2,592 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 951 قدم مربعة 11 مارس 20252,100,000 درهم2,208 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,579 قدم مربعة 3 فبراير 20252,525,000 درهم1,598 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,075 قدم مربعة 5 أغسطس 20241,700,000 درهم1,580 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 951 قدم مربعة 8 يوليو 20241,850,000 درهم1,945 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,075 قدم مربعة 5 يوليو 20242,250,000 درهم2,091 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 951 قدم مربعة 13 يونيو 20241,850,000 درهم1,945 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,075 قدم مربعة 7 مارس 20241,850,000 درهم1,719 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 940 قدم مربعة 17 نوفمبر 20231,650,000 درهم1,755 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Kamoon 1 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.37 مليون درهم (نحو 2,471 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 959 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1
عدد الوحدات: 42- وحدة 102غرفة واحدة · 954 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، مارس 2015
- وحدة 105غرفة واحدة · 951 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 965 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 112غرفة واحدة · 791 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، مارس 2014
- وحدة 202غرفة واحدة · 954 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، يناير 2011
- وحدة 205غرفة واحدة · 951 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 212غرفة واحدة · 791 قدم مربعةبيعت بسعر 996 ألف درهم، يونيو 2013
- وحدة 302غرفة واحدة · 954 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 305غرفة واحدة · 951 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 306غرفة واحدة · 965 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، فبراير 2011
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
| Kamoon 2 | 2006 | 2,057 درهم | 147 درهم | 7.1% |
| Kamoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| Miska 5 | 2006 | 2,119 درهم | 141 درهم | 6.6% |
| Zaafaran 2 | 2006 | 2,178 درهم | 128 درهم | 5.9% |
| Zanzebeel 1 | 2006 | 1,719 درهم | 128 درهم | 7.5% |
| Miska 3 | 2006 | 2,146 درهم | 130 درهم | 6.1% |
| Miska 4 | 2006 | 2,543 درهم | 120 درهم | 4.7% |
| Reehan 7 | 2006 | 2,464 درهم | 149 درهم | 6.0% |
| Miska 2 | 2006 | 2,209 درهم | 130 درهم | 5.9% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1 2,471 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.37 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 19.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 791 إلى 2,245 قدم مربعة بين 100,000 درهم و142,250 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,370,000 درهم، أي 2,471 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1؟
نحو 123,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و142,250 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Kamoon 1؟
نحو 4.9% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Kamoon 1؟
19.67 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 791 قدم مربعة.
من طوّر Kamoon 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 4 طوابق؛ 68 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Kamoon 1؟
42، بمساحة 791 إلى 2,245 قدم مربعة، أي 62% من أصل 68 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.