شقق بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 2
شقق بغرفة نوم واحدة في The Old Town. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 2
Zaafaran 2 مبنى سكني من 3 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. في Zaafaran 2 28 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 62% من أصل 45 شقة، بمساحة 864 إلى 2,892 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 18.75 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,178 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,178 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 28
- الحصة من المبنى
- 62%
- المساحة
- 864–2,892 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 20 ديسمبر 2025
- مبنى
- Zaafaran 2
متوسط الأسعار في Zaafaran 2
- غرفة واحدة2,000,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 2 بنحو 2,000,000 درهم، أي 2,178 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 2
- جاهزغرفة واحدة · 917 قدم مربعة 20 ديسمبر 20252,000,000 درهم2,179 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,201 قدم مربعة 12 فبراير 20253,000,000 درهم2,498 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,010 قدم مربعة 9 سبتمبر 20242,300,000 درهم2,275 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 920 قدم مربعة 4 سبتمبر 20241,750,000 درهم1,900 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,030 قدم مربعة 29 فبراير 20242,400,000 درهم2,330 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,201 قدم مربعة 6 ديسمبر 20232,650,000 درهم2,206 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 2,892 قدم مربعة 27 نوفمبر 20232,650,000 درهم916 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,288 قدم مربعة 22 نوفمبر 20232,215,000 درهم1,720 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,257 قدم مربعة 26 أكتوبر 20232,240,000 درهم1,781 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 968 قدم مربعة 12 سبتمبر 20231,800,000 درهم1,858 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Zaafaran 2 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم (نحو 2,178 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 918 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 2
عدد الوحدات: 28- وحدة 101غرفة واحدة · 1,030 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,258 قدم مربعةبيعت بسعر 2.33 مليون درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 105غرفة واحدة · 896 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، ديسمبر 2009
- وحدة 106غرفة واحدة · 918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.88 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,288 قدم مربعةبيعت بسعر 2.22 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,011 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 111غرفة واحدة · 864 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 112غرفة واحدة · 921 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 113غرفة واحدة · 969 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 201غرفة واحدة · 1,201 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، ديسمبر 2013
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Zaafaran 3 | 2006 | 2,322 درهم | 131 درهم | 5.7% |
| Reehan 8 | 2006 | 2,193 درهم | 137 درهم | 6.2% |
| Kamoon 1 | 2006 | 2,296 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Reehan 7 | 2006 | 2,464 درهم | 147 درهم | 6.0% |
| Miska 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
| Reehan 4 | 2006 | صفقات قليلة | 151 درهم | |
| Zaafaran 4 | 2006 | 2,432 درهم | 132 درهم | 5.4% |
| Kamoon 4 | 2006 | صفقات قليلة | 119 درهم | |
| Zaafaran 1 | 2006 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| Reehan 3 | 2006 | صفقات قليلة | 132 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 2 2,178 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 3 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 18.75 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 126,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 2؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,000,000 درهم، أي 2,178 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 2؟
نحو 126,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Zaafaran 2؟
نحو 3.4% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Zaafaran 2؟
18.75 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 864 قدم مربعة.
من طوّر Zaafaran 2 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 3 طوابق؛ 45 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Zaafaran 2؟
28، بمساحة 864 إلى 2,892 قدم مربعة، أي 62% من أصل 45 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.