شقق بغرفتي نوم في Zaafaran 4
شقق بغرفتي نوم في The Old Town. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Zaafaran 4
Zaafaran 4 مبنى سكني من 3 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. في Zaafaran 4 16 شقة بغرفتي نوم، أي 36% من أصل 45 شقة، بمساحة 1,265 إلى 2,091 قدم مربعة. 1 من أصل صفقتي بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,535 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,370,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,432 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 165,000 درهم و195,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Zaafaran 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 16
- الحصة من المبنى
- 36%
- المساحة
- 1,265–2,091 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 ديسمبر 2025
- مبنى
- Zaafaran 4
متوسط الأسعار في Zaafaran 4
- غرفة واحدة3,000,000
- غرفتان3,370,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Zaafaran 4 بنحو 3,370,000 درهم، أي 2,535 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Zaafaran 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Zaafaran 4
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 12 ديسمبر 20253,370,000 درهم2,536 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,295 قدم مربعة 19 مايو 20253,200,000 درهم2,471 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 5 فبراير 20242,650,000 درهم1,994 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,271 قدم مربعة 20 يناير 20232,550,000 درهم2,005 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 15 نوفمبر 20221,040,000 درهم783 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 5 يناير 20221,650,000 درهم1,242 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,330 قدم مربعة 21 نوفمبر 20213,150,000 درهم2,367 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 8 نوفمبر 20211,550,000 درهم1,166 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,264 قدم مربعة 8 ديسمبر 20191,825,000 درهم1,443 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,270 قدم مربعة 12 أكتوبر 20161,187,500 درهم935 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Zaafaran 4 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.37 مليون درهم (نحو 2,535 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,329 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Zaafaran 4
عدد الوحدات: 16- وحدة 102غرفتان · 1,272 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، مارس 2011
- وحدة 103غرفتان · 1,270 قدم مربعةبيعت بسعر 2.91 مليون درهم، سبتمبر 2011
- وحدة 109غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 110غرفتان · 1,293 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، مايو 2014
- وحدة 202غرفتان · 1,272 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 203غرفتان · 1,270 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 209غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 3.37 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 210غرفتان · 1,293 قدم مربعةبيعت بسعر 1.77 مليون درهم، أغسطس 2010
- وحدة 302غرفتان · 1,863 قدم مربعةبيعت بسعر 2.76 مليون درهم، مارس 2011
- وحدة 309غرفتان · 2,091 قدم مربعةبيعت بسعر 2.89 مليون درهم، أغسطس 2010
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Zaafaran 5 | 2006 | صفقات قليلة | 117 درهم | |
| Zaafaran 3 | 2006 | 2,322 درهم | 131 درهم | 5.7% |
| Zaafaran 1 | 2006 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| Zaafaran 2 | 2006 | 2,178 درهم | 128 درهم | 5.9% |
| Reehan 4 | 2006 | صفقات قليلة | 151 درهم | |
| Reehan 8 | 2006 | 2,193 درهم | 137 درهم | 6.2% |
| Kamoon 4 | 2006 | صفقات قليلة | 119 درهم | |
| Reehan 2 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Reehan 3 | 2006 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| Reehan 7 | 2006 | 2,464 درهم | 147 درهم | 6.0% |
شقق بغرفتي نوم في Zaafaran 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Zaafaran 4 2,535 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.37 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 3 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,265 إلى 2,091 قدم مربعة بين 165,000 درهم و195,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Zaafaran 4
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Zaafaran 4؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,370,000 درهم، أي 2,535 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Zaafaran 4؟
نحو 165,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 165,000 درهم و195,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Zaafaran 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Zaafaran 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Zaafaran 4؟
نحو 5.0% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Zaafaran 4؟
21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 27,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,265 قدم مربعة.
من طوّر Zaafaran 4 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 3 طوابق؛ 45 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Zaafaran 4؟
16، بمساحة 1,265 إلى 2,091 قدم مربعة، أي 36% من أصل 45 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.