شقق بغرفة نوم واحدة في Reehan 1
شقق بغرفة نوم واحدة في The Old Town. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Reehan 1
Reehan 1 مبنى سكني من 9 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. في Reehan 1 18 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 29% من أصل 63 شقة، بمساحة 767 إلى 828 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 35 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 29,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,351 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و115,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 405.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Reehan 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 18
- الحصة من المبنى
- 29%
- المساحة
- 767–828 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 ديسمبر 2025
- مبنى
- Reehan 1
متوسط الأسعار في Reehan 1
- غرفة واحدة29,371
- غرفتان2,958,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Reehan 1 بنحو 29,000 درهم، أي 35 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 99% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,960,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Reehan 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Reehan 1
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 30 ديسمبر 202529,371 درهم36 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 25 يونيو 202551,687 درهم63 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 17 ديسمبر 202423,844 درهم29 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 772 قدم مربعة 6 أغسطس 20241,550,000 درهم2,005 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 2 أغسطس 2024128,791 درهم156 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 1 يوليو 20241,600,000 درهم1,937 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 20 مارس 20241,600,000 درهم1,937 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 27 فبراير 20241,800,000 درهم2,179 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 28 سبتمبر 20231,480,000 درهم1,792 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 772 قدم مربعة 25 أغسطس 20231,500,000 درهم1,941 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Reehan 1 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 29 ألف درهم (نحو 35 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 826 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Reehan 1
عدد الوحدات: 18- وحدة 104غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 204غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 205غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، يونيو 2017
- وحدة 304غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 305غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 404غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 405غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 796 ألف درهم، يناير 2012
- وحدة 504غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 29 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 505غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، أبريل 2022
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Reehan 2 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Zaafaran 1 | 2006 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| Reehan 4 | 2006 | صفقات قليلة | 151 درهم | |
| Yansoon 8 | 2006 | صفقات قليلة | 131 درهم | |
| Reehan 8 | 2006 | 2,193 درهم | 137 درهم | 6.2% |
| Reehan 3 | 2006 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| Reehan 5 | 2006 | 2,505 درهم | 124 درهم | 5.0% |
| Yansoon 6 | 2006 | 2,665 درهم | 115 درهم | 4.3% |
| Zaafaran 5 | 2006 | صفقات قليلة | 117 درهم | |
| Zaafaran 4 | 2006 | 2,432 درهم | 132 درهم | 5.4% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Reehan 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Reehan 1 35 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 29 ألف درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 إلى 828 قدم مربعة بين 93,000 درهم و115,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 405.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Reehan 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Reehan 1؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 29,371 درهم، أي 35 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Reehan 1؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 93,000 درهم و115,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Reehan 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Reehan 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Reehan 1؟
نحو 405.5% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Reehan 1؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 767 قدم مربعة.
من طوّر Reehan 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 9 طوابق؛ 63 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Reehan 1؟
18، بمساحة 767 إلى 828 قدم مربعة، أي 29% من أصل 63 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.