شقق بغرفتي نوم في Yansoon 5
شقق بغرفتي نوم في The Old Town. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 5
Yansoon 5 مبنى سكني من 9 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. في Yansoon 5 41 شقة بغرفتي نوم، أي 64% من أصل 64 شقة، بمساحة 624 إلى 2,949 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,768 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,350,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,768 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 170,000 درهم و245,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Yansoon 5 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 41
- الحصة من المبنى
- 64%
- المساحة
- 624–2,949 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 7 يناير 2026
- مبنى
- Yansoon 5
متوسط الأسعار في Yansoon 5
- غرفتان3,350,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 5 بنحو 3,350,000 درهم، أي 2,768 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 5
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 5
- جاهزغرفتان · 806 قدم مربعة 7 يناير 20263,350,000 درهم4,155 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,209 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025143,877 درهم119 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,209 قدم مربعة 10 يوليو 202528,272 درهم23 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,209 قدم مربعة 14 يناير 202571,015 درهم59 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,382 قدم مربعة 5 ديسمبر 20243,100,000 درهم2,242 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,209 قدم مربعة 18 يوليو 202493,548 درهم77 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,318 قدم مربعة 27 يونيو 20243,350,000 درهم2,542 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,481 قدم مربعة 24 يونيو 20243,150,000 درهم2,127 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,209 قدم مربعة 2 يناير 20232,401,281 درهم1,985 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,209 قدم مربعة 23 نوفمبر 20222,300,000 درهم1,901 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Yansoon 5 بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.35 مليون درهم (نحو 2,768 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,210 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Yansoon 5
عدد الوحدات: 41- وحدة 101غرفتان · 784 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، أبريل 2019
- وحدة 102غرفتان · 977 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، نوفمبر 2018
- وحدة 103غرفتان · 1,210 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 106غرفتان · 1,238 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أبريل 2010
- وحدة 107غرفتان · 1,383 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، فبراير 2013
- وحدة 201غرفتان · 1,318 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، يناير 2018
- وحدة 202غرفتان · 1,481 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، أبريل 2017
- وحدة 203غرفتان · 1,210 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يوليو 2010
- وحدة 206غرفتان · 624 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 207غرفتان · 1,383 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، ديسمبر 2024
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Yansoon 6 | 2006 | 2,665 درهم | 115 درهم | 4.3% |
| Yansoon 4 | 2006 | 2,040 درهم | 131 درهم | 6.4% |
| Yansoon 7 | 2006 | 1,853 درهم | 139 درهم | 7.5% |
| Yansoon 8 | 2006 | صفقات قليلة | 131 درهم | |
| Yansoon 2 | 2006 | 2,682 درهم | 140 درهم | 5.2% |
| Yansoon 9 | 2006 | صفقات قليلة | 128 درهم | |
| Yansoon 1 | 2006 | 2,811 درهم | 117 درهم | 4.2% |
| Reehan 2 | 2006 | صفقات قليلة | 150 درهم | |
| Yansoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 143 درهم | |
| Reehan 1 | 2006 | 2,351 درهم | 142 درهم | 6.0% |
شقق بغرفتي نوم في Yansoon 5 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Yansoon 5 2,768 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.35 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 624 إلى 2,949 قدم مربعة بين 170,000 درهم و245,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Yansoon 5
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Yansoon 5؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,350,000 درهم، أي 2,768 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Yansoon 5؟
نحو 180,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 170,000 درهم و245,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Yansoon 5؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Yansoon 5 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Yansoon 5؟
نحو 4.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Yansoon 5؟
21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 624 قدم مربعة.
من طوّر Yansoon 5 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 9 طوابق؛ 64 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 5؟
41، بمساحة 624 إلى 2,949 قدم مربعة، أي 64% من أصل 64 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.