G06، Yansoon 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G06، Yansoon 6
كم تبلغ قيمة G06 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,011 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- B-1267
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 22,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- Yansoon 6
نبذة عن G06، Yansoon 6
الوحدة G06 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,011 قدم مربعة في الطابق الأرضي من Yansoon 6، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 مايو 2023 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 2,176 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,034 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 فبراير 2022، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G06 عبر السنوات
بيعت الوحدة G06 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6، وموقع الوحدة G06 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة G06 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 2,176 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6 حينها (2,034 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,100,000 درهم، أي نحو 2,675 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,700 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة G06 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 785 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,675 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 1,538 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,495 | ||
| 30 أبريل 202430 أبريل 2024 | 803 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,303 | ||
| 11 مارس 202411 مارس 2024 | 1,003 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,392 |
Yansoon 6
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,665 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في Yansoon 6 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 135,551 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| G04 | غرفتان | 2,828 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 180,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,895 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,636,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 290,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 1,538 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 135,000 سنويًا | |
| G08 | غرفتان | 1,335 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 211,150 سنويًا | |
| G09 | 3 غرف | 2,144 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,650,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 180,000 سنويًا | |
| G10 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,925,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 125,000 سنويًا | |
| G11 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 120,000 سنويًا |
G06، Yansoon 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مايو 2010 بمبلغ 820,000 درهم، والأخيرة في 25 مايو 2023 بمبلغ 2,200,000 درهم (2,176 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,000 درهم في فبراير 2022.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,200 درهم سنويًا (21.94 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6 بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,665 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن G06، Yansoon 6
بكم بيعت الوحدة G06 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 25 مايو 2023: 2,176 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,011 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 820,000 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة G06؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 فبراير 2022. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة G06؟
1,011 قدم مربعة (93.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة G06 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6 بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,675 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G06؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G06، Yansoon 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 25 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←