G02، Yansoon 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، Yansoon 6
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,062 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- B-1264
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 23,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.44 مليون درهم · أبريل 2010
- مبنى
- Yansoon 6
نبذة عن G02، Yansoon 6
الوحدة G02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,062 قدم مربعة في الطابق الأرضي من Yansoon 6، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 18 أبريل 2010 بمبلغ 1,435,888 درهم، أي 1,352 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,243 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2025، قيمته 135,551 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
بيعت الوحدة G02 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Yansoon 6، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (19) ←بيعت الوحدة G02 آخر مرة في أبريل 2010 بسعر 1,352 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6 حينها (1,243 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,550,000 درهم، أي نحو 2,520 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 138,803 درهم و138,803 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,332 قدم مربعة | 3,550,000 | 2,665 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,828 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,767 | ||
| 18 أبريل 202518 أبريل 2025 | 1,394 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,331 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,281 قدم مربعة | 4,050,000 | 3,161 |
Yansoon 6
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,665 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في Yansoon 6 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G03 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| G04 | غرفتان | 2,828 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 180,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,895 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,636,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 290,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 1,011 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 1,538 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 135,000 سنويًا | |
| G08 | غرفتان | 1,335 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 211,150 سنويًا | |
| G09 | 3 غرف | 2,144 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,650,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 180,000 سنويًا | |
| G10 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,925,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 125,000 سنويًا | |
| G11 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 120,000 سنويًا |
G02، Yansoon 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 18 أبريل 2010 بمبلغ 1,435,888 درهم، أي 1,352 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 92,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 135,551 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 135,551 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا (21.94 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6 بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,665 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن G02، Yansoon 6
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
1,435,888 درهم في 18 أبريل 2010، من المطوّر: 1,352 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,062 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G02؟
135,551 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة G02؟
1,062 قدم مربعة (98.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6 بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,520 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، Yansoon 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.44 مليون درهم، 18 أبريل 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,435,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 287,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 574,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,875 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,318 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←