111، Yansoon 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 111، Yansoon 6
كم تبلغ قيمة 111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 957 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- B-1321
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 21,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.88 مليون درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- Yansoon 6
نبذة عن 111، Yansoon 6
الوحدة 111 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 957 قدم مربعة في الطابق 1 من Yansoon 6، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,875,000 درهم، أي 1,959 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,431 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 فبراير 2025، قيمته 94,970 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 111 عبر السنوات
بيعت الوحدة 111 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6، وموقع الوحدة 111 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 111 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,959 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6 حينها (1,431 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,100,000 درهم، أي نحو 2,675 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,700 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 111 البالغ 94,970 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 785 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,675 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 1,538 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,495 | ||
| 30 أبريل 202430 أبريل 2024 | 803 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,303 | ||
| 11 مارس 202411 مارس 2024 | 1,003 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,392 |
Yansoon 6
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,665 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في Yansoon 6 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 1,134 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,024,888 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,715,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 96,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 1,875 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 1,003 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 99,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,370,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 155,000 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 2,139 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 55,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,336,244 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 138,803 سنويًا |
111، Yansoon 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أبريل 2010 بمبلغ 1,237,888 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,875,000 درهم (1,959 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 71,500 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 94,970 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 94,970 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,000 درهم سنويًا (21.94 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6 بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,665 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 111، Yansoon 6
بكم بيعت الوحدة 111 آخر مرة؟
1,875,000 درهم في 27 أكتوبر 2013: 1,959 درهم للقدم المربعة لمساحة 957 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,237,888 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الوحدة 111؟
94,970 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 82,582 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2017.
كم مساحة الوحدة 111؟
957 قدم مربعة (88.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6 بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,675 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 111، Yansoon 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.88 مليون درهم، 27 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,875,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 375,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 750,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,671 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←