108، Yansoon 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، Yansoon 6
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,332 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- B-1330
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 29,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.37 مليون درهم · فبراير 2013
- مبنى
- Yansoon 6
نبذة عن 108، Yansoon 6
الوحدة 108 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,332 قدم مربعة في الطابق 1 من Yansoon 6، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 فبراير 2013 بمبلغ 2,370,000 درهم، أي 1,779 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,183 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يناير 2024، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Yansoon 6، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (19) ←بيعت الوحدة 108 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 1,779 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6 حينها (1,183 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,550,000 درهم، أي نحو 2,520 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 138,803 درهم و138,803 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,332 قدم مربعة | 3,550,000 | 2,665 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,828 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,767 | ||
| 18 أبريل 202518 أبريل 2025 | 1,394 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,331 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,281 قدم مربعة | 4,050,000 | 3,161 |
Yansoon 6
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,665 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في Yansoon 6 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 1,134 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,024,888 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,715,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 96,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 1,875 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 1,003 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 99,000 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 2,139 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 55,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,336,244 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 138,803 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 957 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 94,970 سنويًا |
108، Yansoon 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 نوفمبر 2010 بمبلغ 2,600,000 درهم، والأخيرة في 27 فبراير 2013 بمبلغ 2,370,000 درهم (1,779 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 155,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,200 درهم سنويًا (21.94 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6 بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,665 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 108، Yansoon 6
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
2,370,000 درهم في 27 فبراير 2013: 1,779 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,332 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,600,000 درهم في نوفمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 108؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.
كم مساحة الوحدة 108؟
1,332 قدم مربعة (123.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Yansoon 6 بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,520 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، Yansoon 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.37 مليون درهم، 27 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,370,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 474,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 948,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,696 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←