109، Yansoon 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 109، Yansoon 6
كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,139 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- B-1237,B-1252
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 46,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6 مليون درهم · أبريل 2011
- مبنى
- Yansoon 6
نبذة عن 109، Yansoon 6
الوحدة 109 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,139 قدم مربعة في الطابق 1 من Yansoon 6، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 18 أبريل 2011 بمبلغ 6,000,000 درهم، أي 2,805 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 95% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,441 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 يوليو 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 0.9% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 109 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Yansoon 6، وموقع الوحدة 109 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (9) ←بيعت الوحدة 109 آخر مرة في أبريل 2011 بسعر 2,805 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 95% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Yansoon 6 حينها (1,441 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 يناير 20252 يناير 2025 | 2,139 قدم مربعة | 5,900,000 | 2,758 | ||
| 1 أبريل 20241 أبريل 2024 | 2,139 قدم مربعة | 4,900,000 | 2,290 | ||
| 4 يوليو 20224 يوليو 2022 | 2,139 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,636 | ||
| 21 يوليو 201921 يوليو 2019 | 2,139 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,285 |
Yansoon 6
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,665 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في Yansoon 6 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 1,134 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,024,888 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,715,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 96,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 1,875 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 1,003 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 99,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,370,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 155,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,336,244 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 138,803 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 957 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 94,970 سنويًا |
109، Yansoon 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 18 أبريل 2011 بمبلغ 6,000,000 درهم، أي 2,805 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 0.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,900 درهم سنويًا (21.94 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 109، Yansoon 6
بكم بيعت الوحدة 109 آخر مرة؟
6,000,000 درهم في 18 أبريل 2011، من المطوّر: 2,805 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,139 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 109؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 109؟
2,139 قدم مربعة (198.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 109، Yansoon 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6 مليون درهم، 18 أبريل 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,548 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 257,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←