107، Yansoon 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، Yansoon 6
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,013 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- B-1327
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 22,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.76 مليون درهم · أكتوبر 2017
- مبنى
- Yansoon 6
نبذة عن 107، Yansoon 6
الوحدة 107 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,013 قدم مربعة في الطابق 1 من Yansoon 6، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 أكتوبر 2017 بمبلغ 1,760,000 درهم، أي 1,737 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,737 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 مايو 2025، قيمته 99,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 107 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 107 آخر مرة في أكتوبر 2017 بسعر 1,737 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6 حينها (1,737 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,100,000 درهم، أي نحو 2,675 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,700 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 107 البالغ 99,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 785 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,675 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 1,538 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,495 | ||
| 30 أبريل 202430 أبريل 2024 | 803 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,303 | ||
| 11 مارس 202411 مارس 2024 | 1,003 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,392 |
Yansoon 6
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,665 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في Yansoon 6 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 1,134 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,024,888 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,715,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 96,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 1,875 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 1,003 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,370,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 155,000 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 2,139 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 55,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,336,244 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 138,803 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 957 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 94,970 سنويًا |
107، Yansoon 6 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 مارس 2009 بمبلغ 1,101,888 درهم، والأخيرة في 11 أكتوبر 2017 بمبلغ 1,760,000 درهم (1,737 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 78,750 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 99,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 99,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,200 درهم سنويًا (21.94 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6 بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,665 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 107، Yansoon 6
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
1,760,000 درهم في 11 أكتوبر 2017: 1,737 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,013 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,101,888 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 107؟
99,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 90,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 107؟
1,013 قدم مربعة (94.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 6 بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,675 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، Yansoon 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.76 مليون درهم، 11 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,760,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 352,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 704,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,201 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←