شقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2
شقق بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة. بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2
مسكة 2 مبنى سكني من 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. في مسكة 2 45 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 71% من أصل 63 شقة، بمساحة 854 إلى 1,947 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,209 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,290,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,900,000 درهم و2,825,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,209 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 96,100 درهم و140,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في مسكة 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 45
- الحصة من المبنى
- 71%
- المساحة
- 854–1,947 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- مسكة 2
متوسط الأسعار في مسكة 2
- غرفة واحدة2,293,500
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2 بنحو 2,290,000 درهم، أي 2,209 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2
- جاهزغرفة واحدة · 933 قدم مربعة 12 فبراير 20262,187,000 درهم2,344 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 975 قدم مربعة 30 يناير 20262,400,000 درهم2,459 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 934 قدم مربعة 22 يناير 20262,825,000 درهم3,022 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 916 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,900,000 درهم2,074 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 919 قدم مربعة 18 يونيو 20251,950,000 درهم2,122 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 879 قدم مربعة 14 أبريل 20251,920,000 درهم2,182 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 930 قدم مربعة 11 فبراير 20252,050,000 درهم2,202 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 879 قدم مربعة 17 ديسمبر 20241,950,000 درهم2,216 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,351 قدم مربعة 20 نوفمبر 20242,200,000 درهم1,628 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 933 قدم مربعة 1 أكتوبر 20242,100,000 درهم2,251 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مسكة 2 بيع 4 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.29 مليون درهم (نحو 2,209 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 954 قدم مربعة، بأسعار بين 1.9 مليون درهم و2.83 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2
عدد الوحدات: 45- وحدة 101غرفة واحدة · 931 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، أبريل 2012
- وحدة 102غرفة واحدة · 976 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 866 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 106غرفة واحدة · 916 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 880 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 110غرفة واحدة · 854 قدم مربعةبيعت بسعر 675 ألف درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 111غرفة واحدة · 933 قدم مربعةبيعت بسعر 575 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 112غرفة واحدة · 948 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 113غرفة واحدة · 987 قدم مربعةبيعت بسعر 1.69 مليون درهم، يوليو 2013
- وحدة 201غرفة واحدة · 931 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، فبراير 2025
مبانٍ مجاورة في المدينة القديمة
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| مسكة 3 | 2006 | 2,146 درهم | 130 درهم | 6.1% |
| مسكة 1 | 2006 | 2,670 درهم | 116 درهم | 4.3% |
| مسكة 5 | 2006 | 2,119 درهم | 141 درهم | 6.6% |
| ريحان 7 | 2006 | 2,464 درهم | 147 درهم | 6.0% |
| ريحان 6 | 2006 | 2,349 درهم | 128 درهم | 5.5% |
| مسكة 4 | 2006 | 2,543 درهم | 120 درهم | 4.7% |
| كمون 1 | 2006 | 2,296 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| كمون 2 | 2006 | 2,057 درهم | 147 درهم | 7.1% |
| ريحان 3 | 2006 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| ريحان 5 | 2006 | 2,505 درهم | 124 درهم | 5.0% |
شقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2 2,209 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.29 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 854 إلى 1,947 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,825,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,209 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 854 إلى 1,947 قدم مربعة بين 96,100 درهم و140,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في مسكة 2؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,825,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,293,500 درهم، أي 2,209 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في مسكة 2؟
نحو 123,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 96,100 درهم و140,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في مسكة 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في مسكة 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,825,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في مسكة 2؟
نحو 5.9% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في مسكة 2؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 17,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 854 قدم مربعة.
من طوّر مسكة 2 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2006؛ 4 طوابق؛ 63 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2؟
45، بمساحة 854 إلى 1,947 قدم مربعة، أي 71% من أصل 63 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المدينة القديمة
لا يوجد اليوم عقار من المدينة القديمة على لوحة العروض. تابع المدينة القديمة ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.