206، مسكة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، مسكة 2
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 916 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- B-3262
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 18,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · مايو 2016
- مبنى
- مسكة 2
نبذة عن 206، مسكة 2
الوحدة 206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 916 قدم مربعة في الطابق 2 من مسكة 2، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 مايو 2016 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 1,746 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (45) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,825,000 درهم، أي نحو 2,209 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 96,100 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 206 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 933 قدم مربعة | 2,187,000 | 2,343 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 976 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,459 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,981 قدم مربعة | 2,825,000 | 1,426 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 916 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,074 |
مسكة 2
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,209 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.29 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مسكة 2 (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 931 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 185,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 235,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 105,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,187,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 150,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 987 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 84,893 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,925,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 100,000 سنويًا |
206، مسكة 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 مايو 2009 بمبلغ 1,303,888 درهم، والأخيرة في 24 مايو 2016 بمبلغ 1,600,000 درهم (1,746 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2011 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 63,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 135,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2 بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,825,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,209 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 206، مسكة 2
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 24 مايو 2016: 1,746 درهم للقدم المربعة لمساحة 916 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,303,888 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 206؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 81,773 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2011.
كم مساحة الوحدة 206؟
916 قدم مربعة (85.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2 بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,825,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,209 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، مسكة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 24 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←