303، مسكة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، مسكة 2
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 866 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- B-3298
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · أغسطس 2010
- مبنى
- مسكة 2
نبذة عن 303، مسكة 2
الوحدة 303 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 866 قدم مربعة في الطابق 3 من مسكة 2، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 8 أغسطس 2010 بمبلغ 1,128,888 درهم، أي 1,303 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,353 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أبريل 2025، قيمته 93,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 303 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2، وموقع الوحدة 303 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (45) ←بيعت الوحدة 303 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 1,303 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2 حينها (1,353 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,825,000 درهم، أي نحو 2,209 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 96,100 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 303 البالغ 93,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 933 قدم مربعة | 2,187,000 | 2,343 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 976 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,459 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,981 قدم مربعة | 2,825,000 | 1,426 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 916 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,074 |
مسكة 2
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,209 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.29 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مسكة 2 (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 931 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 120,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 130,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,888 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 175,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,888 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 150,050 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 848 ألف درهم848,400 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,888 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 987 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,593,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 160,000 سنويًا |
303، مسكة 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 8 أغسطس 2010 بمبلغ 1,128,888 درهم، أي 1,303 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 78,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 93,500 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 93,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2 بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,825,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,209 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 303، مسكة 2
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
1,128,888 درهم في 8 أغسطس 2010، من المطوّر: 1,303 درهم للقدم المربعة لمساحة 866 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 303؟
93,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة 303؟
866 قدم مربعة (80.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2 بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,825,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,209 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، مسكة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 8 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,128,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 225,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 451,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,619 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,424 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←