308، مسكة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، مسكة 2
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,331 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- B-3240
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 27,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · يونيو 2018
- مبنى
- مسكة 2
نبذة عن 308، مسكة 2
الوحدة 308 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,331 قدم مربعة في الطابق 3 من مسكة 2، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2018 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,652 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 نوفمبر 2024، قيمته 150,050 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 308 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مسكة 2، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (17) ←إيجار الوحدة 308 البالغ 150,050 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,417 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,258 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,337 قدم مربعة | 2,925,000 | 2,187 | ||
| 12 سبتمبر 202412 سبتمبر 2024 | 1,398 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,432 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 1,758 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,735 |
مسكة 2
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,209 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.29 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مسكة 2 (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 931 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 120,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 130,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,128,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 93,500 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,888 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 175,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,888 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 848 ألف درهم848,400 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,888 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 987 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,593,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 160,000 سنويًا |
308، مسكة 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 يوليو 2010 بمبلغ 1,983,888 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2018 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,652 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 89,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 150,050 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 150,050 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,400 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 308، مسكة 2
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 6 يونيو 2018: 1,652 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,331 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,983,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 308؟
150,050 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 143,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الوحدة 308؟
1,331 قدم مربعة (123.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، مسكة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 6 يونيو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←