113، مسكة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 113، مسكة 2
كم تبلغ قيمة 113 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 987 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- B-3257
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.69 مليون درهم · يوليو 2013
- مبنى
- مسكة 2
نبذة عن 113، مسكة 2
الوحدة 113 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 987 قدم مربعة في الطابق 1 من مسكة 2، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 23 يوليو 2013 بمبلغ 1,693,888 درهم، أي 1,716 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,716 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 يناير 2023، قيمته 84,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 113 عبر السنوات
بيعت الوحدة 113 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2، وموقع الوحدة 113 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (45) ←بيعت الوحدة 113 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 1,716 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2 حينها (1,716 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,825,000 درهم، أي نحو 2,209 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 96,100 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 113 البالغ 84,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 933 قدم مربعة | 2,187,000 | 2,343 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 976 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,459 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,981 قدم مربعة | 2,825,000 | 1,426 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 916 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,074 |
مسكة 2
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,209 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.29 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مسكة 2 (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 931 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 120,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 133,350 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 144,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 144,789 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 5,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 105,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 112 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,609,888 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 125,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 150,000 سنويًا |
113، مسكة 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 23 يوليو 2013 بمبلغ 1,693,888 درهم، أي 1,716 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 72,500 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 84,000 درهم في يناير 2023.
- بإيجار 84,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2 بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,825,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,209 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 113، مسكة 2
بكم بيعت الوحدة 113 آخر مرة؟
1,693,888 درهم في 23 يوليو 2013، من المطوّر: 1,716 درهم للقدم المربعة لمساحة 987 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 113؟
84,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 113؟
987 قدم مربعة (91.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 113 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مسكة 2 بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,825,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,209 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 113؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 113، مسكة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.69 مليون درهم، 23 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,693,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 338,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 677,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,930 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,154 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←