بدرة منارة 5Badrah - Manara 5
شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في واجهة دبي البحرية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن بدرة منارة 5
بدرة منارة 5 مبنى سكني من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. 19 شقة على 4 طوابق: 12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,014 إلى 1,534 قدم مربعة، و7 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,408 إلى 1,882 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 625 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في بدرة منارة 5 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 19
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في بدرة منارة 5
- غرفتان785,000
في بدرة منارة 5، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 785,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في بدرة منارة 5
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في بدرة منارة 5
- جاهزغرفتان · 1,254 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025785,000 درهم626 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,532 قدم مربعة 24 يونيو 2025810,000 درهم528 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,016 قدم مربعة 2 يونيو 2025800,000 درهم787 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,408 قدم مربعة 20 يناير 2025928,972 درهم660 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,016 قدم مربعة 21 أكتوبر 2024600,000 درهم590 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,016 قدم مربعة 9 أكتوبر 2024360,000 درهم354 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,411 قدم مربعة 29 مايو 2024800,000 درهم567 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,013 قدم مربعة 23 أبريل 2024590,000 درهم582 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,411 قدم مربعة 6 نوفمبر 2023685,000 درهم485 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,016 قدم مربعة 14 يوليو 2023475,000 درهم468 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بدرة منارة 5 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 785 ألف درهم (نحو 625 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,255 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في بدرة منارة 5
عدد الوحدات: 19- وحدة 101غرفتان · 1,016 قدم مربعةبيعت بسعر 360 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 104غرفتان · 1,016 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 1063 غرف · 1,411 قدم مربعةبيعت بسعر 685 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 1073 غرف · 1,411 قدم مربعةبيعت بسعر 894 ألف درهم، يونيو 2017
- وحدة 201غرفتان · 1,016 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 2023 غرف · 1,409 قدم مربعةبيعت بسعر 1.86 مليون درهم، يناير 2010
- وحدة 204غرفتان · 1,016 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، يناير 2010
- وحدة 205غرفتان · 1,016 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 208غرفتان · 1,016 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، يناير 2010
- وحدة 301غرفتان · 1,016 قدم مربعةبيعت بسعر 853 ألف درهم، مايو 2015
مبانٍ مجاورة في واجهة دبي البحرية
الكل (18) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بدرة منارة 4 | 2014 | صفقات قليلة | 68 درهم | |
| بدرة منارة 7 | 2014 | 688 درهم | 55 درهم | 7.9% |
| بدرة منارة 6 | 2014 | 568 درهم | 58 درهم | 10.3% |
| بدرة منارة 8 | 2014 | 850 درهم | 54 درهم | 6.3% |
| بدرة منارة 1 | 2014 | 874 درهم | 73 درهم | 8.4% |
| بدرة منارة 2 | 2014 | 768 درهم | 74 درهم | 9.6% |
| بدرة منارة 3 | 2014 | 817 درهم | 63 درهم | 7.7% |
| إيه بي منارة 25_01 | صفقات قليلة | |||
| إيه بي منارة 25_03 | صفقات قليلة | |||
| إيه بي منارة 25_04 | صفقات قليلة |
بدرة منارة 5 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في بدرة منارة 5 625 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 785 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية؛ 4 طوابق، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 48,300 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن بدرة منارة 5
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في بدرة منارة 5؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 785,000 درهم، أي 625 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في بدرة منارة 5؟
نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في بدرة منارة 5؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في بدرة منارة 5 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بدرة منارة 5؟
نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بدرة منارة 5؟
14.67 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,255 قدم مربعة.
من طوّر بدرة منارة 5 ومتى؟
واجهة دبي المائية؛ أُنجز عام 2014؛ 4 طوابق؛ 19 شقة.
كم عدد الشقق في بدرة منارة 5؟
19، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في واجهة دبي البحرية
لا يوجد اليوم عقار من واجهة دبي البحرية على لوحة العروض. تابع واجهة دبي البحرية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.