G02، بدرة منارة 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، بدرة منارة 5
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,882 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- B-487 & 488
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 27,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 925 ألف درهم · مايو 2019
- مبنى
- بدرة منارة 5
نبذة عن G02، بدرة منارة 5
الوحدة G02 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,882 قدم مربعة في الطابق الأرضي من بدرة منارة 5، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت آخر مرة في 8 مايو 2019 بمبلغ 925,000 درهم، أي 491 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2022، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بدرة منارة 5، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (7) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 1,408 قدم مربعة | 928,972 | 659 | ||
| 29 مايو 202429 مايو 2024 | 1,411 قدم مربعة | 800,000 | 566 | ||
| 6 نوفمبر 20236 نوفمبر 2023 | 1,411 قدم مربعة | 685,000 | 485 | ||
| 29 أكتوبر 201729 أكتوبر 2017 | 1,411 قدم مربعة | 910,000 | 644 |
بدرة منارة 5
مبنى19 شقة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 625 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 785 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في بدرة منارة 5 (19)G02، بدرة منارة 5 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 يناير 2010 بمبلغ 1,789,900 درهم، والأخيرة في 8 مايو 2019 بمبلغ 925,000 درهم (491 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 48,000 درهم.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,600 درهم سنويًا (14.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن G02، بدرة منارة 5
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
925,000 درهم في 8 مايو 2019: 491 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,882 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,789,900 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة G02؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2022. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 45,000 درهم.
كم مساحة الوحدة G02؟
1,882 قدم مربعة (174.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، بدرة منارة 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (925 ألف درهم، 8 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 925,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 370,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,784 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←