107، بدرة منارة 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، بدرة منارة 5
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,411 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- B-293 & 294
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 20,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 894 ألف درهم · يونيو 2017
- مبنى
- بدرة منارة 5
نبذة عن 107، بدرة منارة 5
الوحدة 107 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,411 قدم مربعة في الطابق 1 من بدرة منارة 5، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. باعها المطوّر في 12 يونيو 2017 بمبلغ 894,100 درهم، أي 633 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 مايو 2019. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2019، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بدرة منارة 5، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (7) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 1,408 قدم مربعة | 928,972 | 659 | ||
| 29 مايو 202429 مايو 2024 | 1,411 قدم مربعة | 800,000 | 566 | ||
| 6 نوفمبر 20236 نوفمبر 2023 | 1,411 قدم مربعة | 685,000 | 485 | ||
| 8 مايو 20198 مايو 2019 | 1,882 قدم مربعة | 925,000 | 491 |
بدرة منارة 5
مبنى19 شقة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 625 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 785 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بدرة منارة 5 (19)107، بدرة منارة 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من واجهة دبي المائية في 12 يونيو 2017 بمبلغ 894,100 درهم، أي 633 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 55,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا (14.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2019.
أسئلة شائعة عن 107، بدرة منارة 5
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
894,100 درهم في 12 يونيو 2017، من المطوّر: 633 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,411 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 107؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 107؟
1,411 قدم مربعة (131.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، بدرة منارة 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (894 ألف درهم، 12 يونيو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 894,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 178,820 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 357,640 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,658 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,562 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←