303، بدرة منارة 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، بدرة منارة 5
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,408 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- B-295 & 296
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 20,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 929 ألف درهم · يناير 2025
- مبنى
- بدرة منارة 5
نبذة عن 303، بدرة منارة 5
الوحدة 303 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,408 قدم مربعة في الطابق 3 من بدرة منارة 5، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت آخر مرة في 20 يناير 2025 بمبلغ 928,972 درهم، أي 659 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 303 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بدرة منارة 5، وموقع الوحدة 303 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (7) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 مايو 202429 مايو 2024 | 1,411 قدم مربعة | 800,000 | 566 | ||
| 6 نوفمبر 20236 نوفمبر 2023 | 1,411 قدم مربعة | 685,000 | 485 | ||
| 8 مايو 20198 مايو 2019 | 1,882 قدم مربعة | 925,000 | 491 | ||
| 29 أكتوبر 201729 أكتوبر 2017 | 1,411 قدم مربعة | 910,000 | 644 |
بدرة منارة 5
مبنى19 شقة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 625 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 785 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بدرة منارة 5 (19)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 853 ألف درهم852,714 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 44,798 سنويًا | |
| 306 | 3 غرف | 1,411 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 86,000 سنويًا | |
| 307 | 3 غرف | 1,411 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,823,600 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 75,000 سنويًا |
303، بدرة منارة 5 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يناير 2010 بمبلغ 1,840,300 درهم، والأخيرة في 20 يناير 2025 بمبلغ 928,972 درهم (659 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا (14.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 303، بدرة منارة 5
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
928,972 درهم في 20 يناير 2025: 659 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,408 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,840,300 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 303؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 303؟
1,408 قدم مربعة (130.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، بدرة منارة 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (929 ألف درهم، 20 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 928,972 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,794 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 371,589 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,801 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,027 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←